Bộ tài chính vừa ban hành Thông tư 10/2018/TT-BTC sửa đổi, bổ sung quy định hướng dẫn thu tiền sử dụng đất trong đó có một số nội dung đáng chú ý như sau:
1. Xác định lại tiền SDĐ khi cấp lại Giấy CNQSDĐ do cấp không đúng quy định:
- Trường hợp do lỗi của cơ quan nhà nước: tiền sdđ được xác định theo giá và chính sách tại thời điểm cấp trước đây.
- Trường hợp do lỗi của người xin cấp: tiền sdđ được xác định theo giá và chính sách tại thời điểm cấp trước đây.
- Trường hợp đã đóng tiền SDĐ nhưng số tiền thấp hơn số tiền xác định lại thì người được cấp có trách nhiệm nộp bổ sung phần còn thiếu.
- Trường hơp nộp thừa thì được hoàn trả phần thừa theo quy định.
.PNG)
2. Xử lý trong trường hợp ghi nợ tiền SDĐ trước ngày 1/7/2014:
- Trường hợp ghi nợ trước ngày 1/3/2011, thì tối đa 5 năm kể từ ngày này, người SDĐ được thanh toán tiền SDĐ theo giá tại thời điểm cấp giấy, sau 5 năm mà vẫn chưa trả hết nợ thì phần còn thiếu được xác định theo giá tại thời điểm trả nợ.
- Trường hợp ghi nợ từ 1/3/2011 đến trước 1/7/2014, người SDĐ trả nợ dần trong thời gian 5 năm kể từ ngày ghi nợ, sau 5 năm kể từ ngày ghi nợ mà vẫn chưa trả hết nợ, thì phần tiền còn lại phải trả theo chính sách và giá tại thời điểm trả nợ
3. Hướng dẫn xác định thời gian chuyển mục đích với tổ chức kinh tế
4. Hướng dẫn xác định số tiền sdđ với hộ gia đình thuộc trường hợp chuyển mục đích SDĐ với đất giao có thu tiền.
...
Thông tư này có hiệu lực từ ngày 20/3/2018
Tải toàn văn Thông tư 10/20018 tại file đính kèm bên dưới
