Thời hạn điều tra lừa mua bán đất

Vào tháng 7/2009, tôi có mua một mảnh đất (đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi, có nhà cấp 4 trên đất), trước khi giao tiền đặt cọc 150 triệu đồng tôi đã thỏa thuận với vợ chồng ông A là bên bán phải cho xem giấy tờ đất trước khi mua, đất đứng tên vợ chồng ông A rồi thì tôi mới mua

Tuy nhiên, trong quá trình mua bán vợ chồng ông A có thủ đoạn lừa đảo: hứa sẽ cho xem giấy tờ trước khi giao tiền nhưng khi đến giao tiền lại lấy lý do ông đội trưởng quản lý sổ đội đi nghỉ mát và cung cấp số điện thoại giả để tôi không hỏi được và đưa tiền, sau đó vẽ ra đơn xin chuyển từ một người khác sang cho ông B (nói là bố của vợ chồng nó nhưng thực tế không phải) định để lấy nốt số tiền còn lại.

Tôi đã điều tra trên xã xác nhận đất không hề đứng tên nó (kể cả những người trong đơn chuyển ruộng đất), đất đã nằm trong qui hoạch, chủ cũ đã nhận tiền đền bù hoa màu rồi thì vợ chồng A vẫn khăng khăng khẳng định đất đứng tên vợ chồng nó rồi nhưng không cung cấp được giấy tờ gì chứng minh.

Thực chất đây là đất “lấn chiếm nhảy dù” ra xây nhà ở, người mua đất này sẽ bị mất không khi nhà nước đền bù vì vào dự án qui hoạch và không có giấy tờ chính chủ. Do sự việc nghiêm trọng nên tôi đã không giao thêm tiền và đã nhiều lần đến tận nhà đòi tiền nhưng vợ chồng A ngoan cố không chịu trả (thời gian phát sinh sự việc đã hơn 1 năm)

Tôi đã nhờ cơ quan CSĐT cấp huyện nơi vợ chồng A cư trú yêu cầu khởi tố vụ án nhưng hiện vẫn chưa có trả lời cụ thể. Như vậy, tôi xin hỏi luật sư thời gian điều tra sẽ mất bao lâu tính từ khi nào và còn cần bổ sung thêm những chứng cứ gì (đã có giấy tờ mua bán viết tay ký  nhận tiền có người làm chứng và có băng ghi âm các cuộc trao đổi).

Xin cảm ơn luật sư!!!

Tôi đã nộp đơn tố cáo từ tháng 3/2010, đến tháng 6 tôi có đến nhà thì vợ chồng A hứa sẽ bán đất (đất lấn chiếm) để trả tiền nhưng sau đó lại nuốt lời còn nói là không sợ công an và bây giờ đất đã đứng tên vợ chồng nó rồi.

Do đó tôi đã yêu cầu khởi tố vụ án, nhưng đến nay vẫn chưa có tiến triển và trả lời chính thức nào từ CQĐT. Tôi cũng không hiểu có vấn đề gì không.

Xin luật sư cho tôi lời khuyên để có hướng đi thích hợp ạ. Vì tôi muốn giải quyết vụ này một cách nhanh chóng tránh sự việc kéo dài lâu quá (sự việc xảy ra trên địa bàn huyện Từ Liêm)

Rất mong luật sư giúp đỡ!