Tặng cho quyền sử dụng đất

#369514   29/01/2015

Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

caythongnoel Luật sư quốc gia Lâm Đồng, Việt Nam Tham gia:29/05/2011 Tổng số bài viết (1582) Số điểm: 15903 Cảm ơn: 225 Được cảm ơn 534 lần

Chào bạn, trường hợp này tôi trao đổi như sau: ông A với bà B được công nhận là hôn nhân hợp pháp. Vậy đây là tài sản chung của vợ chồng ông A với bà B. Bà B chết thì phát sinh thừa kế ( trương hợp này coi như thừa kế không có di chúc nên phát sinh thừa kế theo pháp luật) Tài sản chung phải chia đôi ông A được 2/3, đứa con C được 1/3 trong khối tài sản thừa kế. 1985 ông A kết hôn với bà D nhưng không có tài sản gì như vậy tài sản của ông A là tài sản riêng  hình thành trước thời kỳ hôn nhân ( nếu ông A và bà D không có thỏa thuận là tài sản chung). Về nguyên tắc tài sản riêng thì chỉ cần ông A ký tên vào hợp đồng là đủ tuy nhiên hiện nay đa phần các văn phòng công chứng hoặc phòng công chứng họ sẽ yêu cầu cả bà D ký tên vào hợp đồng để tránh trường hợp bà D có đóng góp xây dựng, tôn tạo tài sản riêng của ông D. Để chắc chắn hơn thì ông A và bà D cần làm giấy xác nhận tài sản riêng do UBND xã/ phường xác nhận.  Luật sư: Nguyễn Văn Xuyên Văn Phòng Luật Sư Quang Thượng Địa chỉ: 231/3A đường Chiến Lược, P. Bình Trị Đông, quận Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh. SĐT: 0901 20.26.27 Hợp đồng - Đất đai, Nhà cửa - Hôn nhân, Thừa kế - Hình sự - Lĩnh vực Luật khác

Báo quản trị |