Chào bạn.
Khi anh trai bạn cho bạn đất thì hai bên phải có hợp đồng tặng cho đất có công chứng hay chứng thực theo quy định. Sau đó, bạn tiền hành thủ tục sang tên trước bạ để đất này từ tên anh trai bạn sanbg tên của bạn kết hợp với việc xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp thành đất thổ cư. Khi đã là đất thổ cư thì bạn mới được phép xây nhà chứ hiện nay chưa tách thửa sang tên, chưa chuyển mục đích sử dụng đất mà bạn đã xây nhà thì làm sao xin giải quyết các thủ tục hợp thức hóa việc làm sao được?
Theo quy định thì nếu anh em ruột trong ga đình tặng cho nhau thì được miễn tiền thuế TNCN (LuẬT thuế TNCN) và miễn phí sang trước bạ.
Cụ thể bạn nên liên hệ tại Phòng tài nguyên và môi trướng nơi có đất tọa lạc để được hướng dẫn chi tiết nhé.
Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN
Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699
Website: www.luatsuphuvinh.com;
Email: nguyennhattuan71@yahoo.com
nguyennhattuan040671@gmail.com
Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:
- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;
- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;
- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;
- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...
- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...
Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý
