Sống trong căn nhà bỏ hoang suốt 30 năm, khi có người nhận là chủ tới đòi thì có phải trả lại không?

Kính mong các Luật sư giúp em.

Luật sư giải đáp giúp em : Ông Thắng thấy một căn nhà đang bỏ hoang và ông đã vào ở công khai, liên tục trong suốt 30 năm mà không có ai đến đòi hay nhận đó là nhà của mình. Một thời gian sau, ông Huy đến đòi lại căn nhà với lý do đây là nhà cha ông để lại vì đói kém mà gia đình ông phải bỏ quê hương đi làm ăn xa, nhưng ông Huy không đưa ra được giấy tờ chứng minh căn nhà đó là của mình.

Hỏi : Ông Thắng có phải trả lại căn nhà trên không? Vì sao? 

Em rất mong sớm nhận được giải đáp của  Luật sư. Em xin chân thành cảm ơn!

Chào bạn,

Theo mình, tình huống của bạn còn phải phụ thuộc vào việc ông Thắng có ngay tình trong việc vào ở nhà đó hay không.

Tuy nhiên, để chứng minh ông Thắng ngay tình, bạn phải chứng minh ông Thắng "không biết và không thể biết" việc chiếm hữu căn nhà đó là không có căn cứ pháp luật.

Khi ấy, ông Thắng có đủ điều kiện để sở hữu căn nhà hoang đó theo điều 247 Bộ luật Dân sự 2005.

Thân ái gửi bạn