Xin Luật sư tư vấn giúp:
Năm 1966 tôi và 2 người anh cùng mua 1 lô đất ruộng và cũng trong năm này chúng tôi lập Biên bản phân manh tách thửa, có trắc địa sư đến tận nơi chứng kiến và xác nhận, có bản vẽ phân manh thành 3 lô riêng biệt cho 3 anh em.
Năm 1975 tôi đi cải tạo.
Năm 1976 vợ tôi có làm đơn xin cất nhà trên đất để vợ chồng người em họ đến ở và canh tác trên đất, chính quyền chấp thuận (bằng miệng).
Năm 1984 tôi ra trại.
Năm 1986 v/c tôi đã làm Giấy ủy quyền lô đất của tôi cho v/c người em họ canh tác, quản lý và sử dụng.
Năm 1988 v/c em tôi đứng đơn xin sửa lại nhà và được UB xã xác nhận.
Năm 1989 tôi và người em họ có xích mích.
Năm 1992 gia đình tôi sang Mỹ theo diện HO và tôi đưa theo tất cả các giấy tờ bản chính liên quan đến lô đất.
Năm 1995 tôi được biết UBND xã ra Thông báo sai lạc là “quản lý lô đất của v/c tôi, cho rằng đây là đất vắng chủ vì chủ đã bỏ trốn ra nước ngoài”.
Năm 2000 v/c em họ tôi đã được cấp sổ hồng cho căn nhà trên đất.
Được biết năm 2005 Chính phủ có ra các Văn bản luật sau:
- Nghị quyết 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 2-4-2005 của Uỷ ban TV Quốc hội
- Và Nghị định 127/2005/NĐ-CP ngày 10-10-2005 của Chính phủ hướng dẫn thi hành NQ 23 và NQ 755 quy định tại Điều 4:
không tiếp tục quản lý nhà đất vắng chủ trước đó.
Nhưng tôi nghĩ, trường hợp của tôi không thể coi là nhà đất vắng chủ được.
Vậy xin hỏi LS:
- Mặc dù tôi đã không trực tiếp canh tác từ năm 1976, nhưng v/c tôi chính là chủ lô đất. Vậy v/c tôi hoặc các con tôi có thể về nước HTH nhà -đất nêu trên được không? Vì cho đến nay, ngoài sổ hồng do v/c người em họ đứng tên ra, lô đất của tôi còn lại khoảng 800m2.
- Dựa vào các Nghị quyết, Nghị định trên v/c em họ tôi có thể xin HTH phần đất còn lại được không (khi không có giấy tờ bản chính của lô đất)?
