Ngày 9/8/2021, Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại TP. HCM ra Thông báo 56/TB-VC3-V2 rút kinh nghiệm vụ án “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” xảy ra tại tỉnh Long An giữa nguyên đơn ông Trần Văn Đành và bị đơn ông Nguyễn Văn Phong. Viện kiểm sát cấp cao TP. HCM nhận định tòa sơ thẩm trong vụ án này đã đưa ra kết luận khi chưa có tài liệu, chứng cứ xác minh vấn đề.
Rút kinh nghiệm vụ án tranh chấp hợp đồng vay tài sản - Minh họa
1. Nội dung vụ án:
Ngày 01/02/2014, ông Trần Văn Đành cho ông Nguyễn Văn Phong vay 62.000.000đ, lãi suất 2%/tháng, ông Phong hẹn ngày 01/05/2015 sẽ trả nợ cho ông Đành. Ngày 02/10/2014 ông Đành tiếp tục cho ông Phong vay 20.000.000đ, lãi suất 5%/tháng, hẹn đến ngày 02/06/2015 sẽ trả cả gốc và lãi. Cả hai lần vay ông Phong đều viết giấy biên nhận nợ, người bảo lãnh nợ là ông Tô Văn Châu, bà Hồ Thu Thủy.
Để làm tin, ông Phong đưa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho ông Đình giữ. Sau đó, ông Phong cam kết ngày 30/01/2017 sẽ trả nợ gốc và lãi nhưng không thực hiện. Ông Đành khởi kiện yêu cầu ông Phong trả 113.000.000đ, gồm nợ gốc 82.000.000đ, lãi phát sinh là 31.000.000đ, ông Đành không yêu cầu ông Châu, bà Thủy liên đới trả nợ.
Ông Nguyễn Văn Phong thừa nhận nợ đúng như ông Đảnh trình bày và đồng ý trả số tiền 113.000.000đ.
2. Quá trình giải quyết vụ án
Tại quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 72/2018/QĐST-DS ngày 29/10/2018 của Tòa án nhân dân thành phố Tân An, tỉnh Long An (Quyết định sơ thẩm), đã quyết định:
Ông Nguyễn Văn Phong trả số tiền 113.000.000đ cho ông Trần Văn Đảnh vào ngày 01/01/2019. Cùng ngày, ông Trần Văn Đảnh trả lại cho ông Nguyễn Văn Phòng ban chính GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, số 84 998495 do UBND thành phố Tân An cấp cho ông Nguyễn Văn Phong vào ngày 05/3/2010 (đối với thửa đất số 1229, tờ bản đồ số 3 tọa lạc tại phường 5, thành phố Tân An, tỉnh Long An).
Ngoài ra, Quyết định sơ thẩm còn quyết định về các vấn đề liên quan khác.
Tại Quyết định giám đốc thẩm số 72/2021/DS-GĐT ngày 17/3/2021 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh đã chấp nhận toàn bộ Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 297/2020/QĐKNGĐT-VKS-DS, ngày 23/11/2020 của VKSND cấp cao tại TP. HCM về việc hủy Quyết định sơ thẩm, giao hồ sơ vụ án về cho TAND thành phố Tân An, tỉnh Long An để giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.
Xem chi tiết nội dung rút kinh nghiệm tại file đính kèm.
