Thừa kế đất do mua đất khai hoang năm 1951.

Chủ đề   RSS   
  • #57502 26/07/2010

    huuvacuc

    Sơ sinh

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thừa kế đất do mua đất khai hoang năm 1951.

    Xin nhờ luật sư tư vấn giúp.

    Ông A có 8 người con. Ông A (đã chết) có để lại một văn tự mua bán khu đất hoang giữa ông A (bên mua) và ông B (bên bán) bằng chữ nho từ năm 1951 (đã được dịch và công chứng) có chứng thực của ông Lý trưởng.

    Ông A chết không để lại di chúc hoặc thừa kế, mà tại thời điểm hiện nay khu đất đó do 4 hộ (C) là con cháu trong gia đình ông (A) đang sinh sống và quản lý, sử dụng. 4 hộ (C) này đã được UBND huyện cấp giấy CNQSDĐ ở cho mỗi hộ là 300 m2.

    Hiện nay 4 người con còn lại (D) sống ở những nơi khác đề nghị được cấp GCN đất ở trên phần đất vườn tạp của 4 hộ (C).

    Vậy 4 người con còn lại (D) có đủ điều kiện được cấp GCN đất ở trên phần đất đó không

    Cập nhật bởi Mai_Y_Nguyen ngày 31/08/2010 08:07:45 AM thêm dấu tiêu đề
     
    4639 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #57504   26/07/2010

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Câu hỏi này tôi đã trả lời rồi, tuy nhiên bạn không nói rõ phần đất mà D đề nghị cấp giấy đã được UBND huyện cấp giấy chưa?

    Bạn coi kỹ lại cơ sở để D đề nghị cấp GCN như sau: Đất này hiện ai sử dụng? Sử dụng từ khi nào? Đã được cấp GCN hay chưa? có tranh chấp khiếu nại gì không? Nếu D đáp ứng được 1 trong các điều kiện tại điều 49 Luật đất đai thì được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp GCN.

    Theo như bạn trình bày thì tôi hiểu phần đất này đã được cấp cho C.

    Như vậy không có căn cứ để cấp cho D. Nếu chưa được cấp giấy thì D cũng không có cơ sở để được cấp giấy. Về nguồn gốc là của cha mẹ để lại nhưng họ lại không sử dụng nên căn cứ nào để được cấp giấy trong khi C mới là người quản lý sử dụng.

    Trừ trường hợp C đồng ý và không có ai tranh chấp thì D vẫn có thể được cấp GCN. LS HOAN

    Cập nhật bởi Mai_Y_Nguyen ngày 31/08/2010 08:10:05 AM thêm dấu tiêu đề

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Lê Văn Hoan

Trưởng VPLS Lê Văn

131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com