Chào bạn!
Luật sư Đặng Văn Cường trả lời bạn như sau:
1. Xác định quyền sử dụng đất là di sản:
Bạn chưa nói rõ việc mua bán lô đất đó diễn ra vào thời điểm nào. Nếu trước thời điểm ngày 01/7/2004 thì viết tay cũng hợp pháp (khoản 2, Điều 50 Luật đất đai). Hoặc nếu thửa đất đó thuộc trường hợp được Tòa án công nhận hợp đồng chuyển nhượng quy định tại Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 thì cũng được xác định là di sản (bạn lưu ý thêm điểm 1, mục II của Nghị quyết 02).
Nếu có căn cứ xác định lô đất đó là di sản của chị A và di chúc của chị A là hợp pháp thì các con chị A mới được hưởng thừa kế theo nội dung di chúc đó.
2. Quyền định đoạt của chồng chị A:
- Nếu thửa đất đó có một phần được xác định là di sản của chị A thì nay thuộc về các thừa kế của chị A, chồng chị không được tự ý định đoạt;
- Nếu chưa có căn cứ xác định lô đất đó là di sản của chị A thì các thừa kế của chị A không có quyền ngăn cản chồng chị A định đoạt thửa đất đó.
- Hiện nay thửa đất vẫn chưa sang tên vợ chồng chị A nên anh ta chỉ cần gặp lại chủ cũ, yêu cầu lập lại HĐCN, đứng tên một mình anh ta là anh ta có toàn quyền định đoạt.
Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn
Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.
- Điện thoại/Fax:0437.327.407
-Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- https://www.facebook.com/luatsuchinhphap
I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:
Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:
1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;
2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...
3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.
4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...
5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.
II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):
1. Hình thức tư vấn miễn phí:
Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:
- Điện thoại: 0977.999.896
- Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn
- https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai
2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật
III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:
Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.
Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.
