Quyền sử dụng đất đứng tên em trai

Chủ đề   RSS   
  • #136235 02/10/2011

    Duongpt.edu

    Sơ sinh

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:02/10/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Quyền sử dụng đất đứng tên em trai

     Thưa luật sư!

         Bố mẹ tôi có mua một chiếc ao năm 1994, hiện giờ giấy tờ mua cha mẹ tôi vẫn giữ. Sau đó bố mẹ tôi đã cải tạo ao thành đất vườn trồng Vải. Năm 2000 bố mẹ tôi chuyển sang đăng ký sổ đỏ đứng tên em trai tôi, hiện em trai tôi đã lấy vợ nhưng không tách khẩu vì em tôi là con trai duy nhất của bố mẹ tôi. Đến năm 2009, do làm ăn thua lỗ, em trai tôi bỏ vợ, lấy vợ khác ở mạn trong và không cho chúng tôi biết địa chỉ.

        Năm 2011, nhà nước làm đường đi qua ao nhà tôi và có đền bù, em trai tôi điện về và nói rằng đất thuộc quyền sử dụng của em trai tôi vì em trai tôi đứng tên sổ đỏ. Như vậy là đúng hay sai?
     
    5239 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #136447   03/10/2011

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần


    Chào bạn ! Do em bạn là người đứng tên trên giấy tờ đất nên theo quy định, em bạn có toàn quyền định đoạt đối với thửa đất đó. Nếu gia đình bạn có tranh chấp thì phải gởi đơn yêu cầu Tòa án giải quyết. Thân !!!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #137075   04/10/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Mặc dù đất là do bố mẹ bạn mua nhưng bố mẹ bạn đồng ý để em bạn được đứng tên thì thửa đất đó thuộc về em bạn. Nếu bố mẹ bạn không có tranh chấp gì thì đương nhiên em bạn sẽ được đền bù khi thu hồi đất. Trong trường hợp này nếu bố mẹ bạn có khởi kiện đòi lại đất của em bạn cũng khó thắng bởi đã đồng ý để em bạn được cấp GCN. Chắc chắn trong hồ sơ xin cấp GCN của em bạn phải có văn bản chuyển quyền sử dụng đất của bố mẹ bạn cho em bạn thì em bạn mới được đứng tên. Nếu không có gì chứng minh là “chỉ cho em bạn đứng tên chứ không được định đoạt” thì thửa đất đó thuộc về em bạn từ thời điểm được cấp GCN.

    Thân ái!

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đào Kim Lân - Email: kimlalaw2000@yahoo.com