Quyền hạn ký giấy tờ bán đất.

Chủ đề   RSS   
  • #1342 31/08/2009

    htxvtdoanket

    Sơ sinh

    Khánh Hoà, Việt Nam
    Tham gia:04/12/2008
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 295
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Quyền hạn ký giấy tờ bán đất.


    Kính gởi luật sư

    Gia đình tôi có 05 anh chị em đã có gia đình 02 người anh lớn và còn lại 03 người chưa lập gia đình và đã trên 18 tuổi.  02 anh tôi ở riêng và tách hộ khẩu.

    Nay cha mẹ tôi muốn bán một phần diện tích đất mà ông bà đứng tên trong GCN QSDD, khi bán có cần con cái ký chấp thuận không? hai anh tôi và một em tôi không chịu ký đồng ý bán, vậy cha mẹ tôi có bán được không?

    Rất mong sự giúp đỡ của quí luật sư.

    Chân thành cảm ơn.
     
    6235 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #1343   31/08/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Tư vấn nhà đất.


    Đất có nguồn gốc của ba mẹ bạn, thì cha mẹ bạn có toàn quyền quyết định, không cần ý kiến của các con.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #1395   21/09/2009

    nguyenkien1
    nguyenkien1

    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Kính gửi:

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng 0903017977

    Bà HOA sống trong Đồng Nai có chồng là Ô HÙNG và 03 người con DŨNG,SỸ,LAN.

    Sau khi Ô HÙNG chồng Bà và 02 người con trai DŨNG,SỸ không may qua đời. Bà có về quê Nam Định mua 01 căn nhà có GCN QSDD mang tên bà. Bà HOA mất năm 2007 và không kịp để lại di trúc thừa kế cho các con.

    Vậy hiện nay con gái bà HOA muốn bán căn hộ trên có phải cần phải lấy chữ ký đồng ý của các con Dâu bà HOA hay không.

    Nếu muốn mua bán hợp pháp căn hộ trên thì phải làm thủ tục như thế nào.

    Mong hồi âm.

    Xin trân trong cảm ơn LS Nguyễn Đình Thái Hùng!

     
    Báo quản trị |  
  • #1396   21/09/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Thừa kế.


    Ông Hùng và bà Hoa co 03 người con. Không may ông Hùng và 02 con Dũng Sỹ cùng qua đời.

    Sau khi cả 03 đã chết và bà Hoa mới mua nhà tại Nam Định thì nay sẽ giải quyết như sau:

    1. Tại thời điểm bà Hoa chết, các đồng thừa kế hàng thứ nhất của bà Hoa gồm cha, mẹ, và 03 người con.

    Nếu cha, mẹ chết thì không tính, nếu 02 người con đã có vợ, nếu người vợ nào đã có con thì các người cháu sẽ hưởng thừa kế thế vị, tức được hưởng phần của người cha đã chết.

    Ví dụ

    1.1 Vợ ông Dũng có con, vợ ông Sỹ có con thì tài sản trên chia làm 03 phần, mỗi người cháu 01 phần, bà Lan 01 phần

    1.2 Vợ ông Dũng có con, vợ ông Sỹ không có con/ hoặc ngược lại vợ ông Dũng không có con, vợ ông Sỹ có con thì tài sản trên chia đôi, người cháu 01 phần, bà Lan 01 phần, người con dâu chưa có con không được hưởng

    2. Tại thời điểm bà Hoa chết, các đồng thừa kế hàng thứ nhất của bà Hoa gồm cha, mẹ, và 03 người con.

    Nếu cha, mẹ chết thì không tính, nếu 02 người con đã có vợ nhưng chưa có con, tức bà Hoa không có cháu, thì con dâu không được hưởng.

    Lúc này bà Lan có toàn quyền quyết định không cần ý kiến của các chị dâu.

    Để tiến hành việc chuyển nhượng hợp pháp chị phải tiến hành các thủ tục kê khai di sản thừa kế, sau đó có thể chuyển nhượng bình thường

    Ls Thái Hùng

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977