Hiện tại , gia đình tôi thuộc hộ gia đình giải tỏa trắng theo quyết định thu hồi đất để quy hoạch xây dựng khu tái định cư và chợ thuộc huyện Bắc Trà My. Tôi có một số vấn đề thắc mắc mong được giải đáp như sau:
- Việc đền bù bằng đất : hiện tại gia đình tôi trong số đỏ có 200m2 nhà ở , và 236.1 đất trồng cây lâu năm. Có 4 nhân khẩu, Vậy thì theo quy định về việc đền bù bằng đổi đất thì gia đình tôi sẽ được bố trí được bao nhiêu m2 ở khu tái định cư,và vị trí có được ưu tiên chọn lựa,
- Giá đất của UBND tỉnh Quảng Nam quy định tại vị trí nhà gia đình tôi là 230.ooom2 cho đất ở thì khi đổi đất trong trường hợp gía đất tại khu tái định cư cao hơn so với giá đất hiện tại bị thu hồi, thì gia đình tôi có phải trả thêm phần chênh lệch này không
- Hiện tại giá đất do UBND tỉnh quy định như tôi đã nói ở trên là 230.000Vnd/m2 cho vị trí nhà của tôi, nhưng mức giá này so với thị trường mua bán đất tại khu vực dân cư gia đình tôi đang sống thì cao hơn rất nhiều .ví dụ cách đây khoảng 8 năm có bán diên tích đất là 50m2 với giá 30triệu, hiện tại có hộ khác trong khu đân cư của tôi có bán đất 100 triệu cho lô đất 150m2. và còn nhiều trường hợp khác nữa có giá đất cao hơn rất nhiều so với quy định, vậy chúng tôi có được xem xét lại về giá đền bù này không
- Trong quy định về đền bù tài sản vật kiến trúc trên đất có quy định về phân loại nhà ở dựa trên ô tơ nhà, xin cho được biết quy định xác định chiều cao của ô tơ nhà và quy định này thuộc văn bản nào
- Khu tái định cư theo được biến là từ san lấp mặt bằng từ đất ruộng và việc lấp dòng suối, như vậy có thể không đảm bảo an toàn để xây dựng ngay nhà ở, nếu muốn xây dựng ngay thì cần phải có các biện pháp xử lý và làm móng tốt hơn so với đất bình thường, Nếu có kết quả của đơn vị thi công xây dựng nhà ở mới xảy ra tình trạng này gia đình chúng tôi có được đền bù phần chi phí trên không
Đây là tất cả những vấn đề đang thắc mắc của gia đình tôi cũng như 7 hộ giải tỏa trắng còn lại trong khu vực dân cư của tôi
Mong nhận được phản hồi sớm của quý cơ quan
Cảm ơn
