Quy định về công khai thông tin bất động sản theo Luật mới

Chủ đề   RSS   
  • #617884 12/11/2024

    Quy định về công khai thông tin bất động sản theo Luật mới

    Chào Luật sư, cho em hỏi là trong khoản 3 Điều 4 Nghị định 96/2024/NĐ-CP có quy định về công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh, tuy nhiên không đề cập rõ là công khai tại đâu. Vì vậy việc công khai này thì mình phải thực hiện như thế nào nhỉ?

     
    66 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #617886   12/11/2024

    lsphamthuydung
    lsphamthuydung

    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/12/2017
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Quy định về công khai thông tin bất động sản theo Luật mới

    Chào bạn, 

    Căn cứ khoản 3 Điều 4 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định:

    "Điều 4. Công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh

    ...

    3. Phương thức, hình thức công khai thông tin: Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp."

    Theo đó quy định ở đây yêu cầu công khai ở hai trang:

    - Một là trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản. Trang này anh tham khảo tại đây: https://batdongsan.xaydung.gov.vn

    - Hai là trang thông tin điện tử của doanh nghiệp. Trang này là trang do doanh nghiệp tự thành lập, thiết kế.

    Trong đó liên quan về công khai thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản thực hiện theo Nghị định 94/2024/NĐ-CP. Cụ thể tại khoản 4 Điều 15 Nghị định 94/2024/NĐ-CP yêu cầu chủ đầu tư dự án bất động sản cung cấp thông tin, dữ liệu sau:

    - Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, chủ đầu tư dự án bất động sản phải công khai, cung cấp thông tin về bất động sản, dự án bất động sản theo quy định tại: khoản 2, khoản 3, khoản 4, khoản 5 Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; Điều 4 của Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản và Điều 9 của Nghị định này theo Biểu mẫu số 9;

    - Trường hợp chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án thì chủ đầu tư nhận chuyển nhượng thực hiện cung cấp thông tin, dữ liệu về cơ cấu bất động sản nhận chuyển nhượng theo Biểu mẫu số 10; chủ đầu tư chuyển nhượng phải điều chỉnh, sửa đổi lại thông tin, dữ liệu về dự án;

    Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản cung cấp tài khoản mới và hướng dẫn truy cập, kê khai, cung cấp thông tin, dữ liệu cho chủ đầu tư nhận chuyển nhượng;

    - Kê khai, cung cấp thông tin, dữ liệu về tình hình giao dịch: số lượng, giá trị giao dịch bất động sản của dự án trong kỳ báo cáo theo Biểu mẫu số 11.

    Trân trọng! 

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau: