Phân chia tài sản thừa kế

Kính gưỉ quí luật sư.

Trước đây bố mẹ của tôi có một tài sản chung là căn nhà, đến năm 2007 do tài sản này nằm trong khu qui họch dự án của cấp tỉnh nên ban quản lý dự án đã tiến hành đền bù giải toả đúng qui trình.

Thế nhưng khi nhận được tiền đền bù (bố tôi đã mất năm 2000) thì mẹ tôi đã họp gia đình và phân chia số tiền đền bù là 400 triêụ như sau:

1. Mẹ tôi được 50% số tiền = 200 triêụ.

2. Phần còn lại 200 triêụ (phần của bố tôi) được phân chia đều 8 phần cho các thành viên gồm mẹ tồi và 7 anh chị em trong gia đình.

(viêc phân chia này đã đươc lâp thành biên bản phân chia nội bộ các thành viên đã ký tên, điểm chỉ nhưng chưa được công chứng)

Mặt khác gia đình được ban quản lý dự án bán ưu tiên 2 lô đất tái định cư, mẹ tôi dùng số tiền mà mẹ tôi có được từ việc phân chia để mua 1 lô để mẹ tôi có nơi cư trú. Lô còn lại mẹ tôi yêu câù các thành viên kể cả mẹ tôi phải cùng nhau nộp tiền để nộp vào ngân sách để có được quyền sử dụng đất của lô đất số 2. Tuy nhiên, do điêù kiện kinh tế khó khăn nên tất cả các thành viên quyết định chuyển nhượng quyền sở hữu của lô đất số 2 cho ngươì khác.

Như vâỵ, cho đến nay mẹ tôi sống một mình không nhận được sự chu cấp nào từ các thành viên trong gia đình nên mẹ tôi quyết định bán tài sản là lô đất số 1 để bà sinh sống lúc tuổi già. Đến khi lập hợp đồng chuyển nhượng thì cơ quan tư pháp yêu cầu mở thừa kế vì trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lô số 1 thì người sở hữu là “ Hộ bà:……….” Nên cơ quan tư pháp yêu cầu phải mở thừa kế. Mẹ tôi yêu cầu các thành viên xác nhận đây là tài sản riêng của mẹ tôi để bà có thể lập thủ tục chuyển nhượng. Ấy vậy mà có một vài thành viên không đồng ý xác nhận và yêu cầu mẹ tôi phải phân chia thừa kế của tài sản là lô đất số 1 này.

Vậy, nay tôi xin hỏi quí luật về việc các thành viên đòi quyền phân chia thừa kế đối với lô đất số 1 là có cơ sở pháp lý hay không. Trong trường hợp mẹ tôi khởi kiện án dân sự thì biên bản phân chia nội bộ nhưng chưa được công chức đã nêu ở trên có hiệu lực pháp lý hay không.

Rất mong nhận được sự phản hồi.

Thân chào.