Phan chia tài sản khi li dị

Chào bạn! bạn có mua một căn nhà trước khi có vợ, có giấy tờ nhà và người làm chứng, khi bạn ly hôn thì có 2 trường hợp sãy ra như sau:

1. Khi bạn kết hôn, bạn đã nhập khối tài sản riêng vào tài sản chung của gia đình thì tài sản đó sẽ là tài sản chung của gia đình và về nguyên tắc tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn thì phải chia đôi có tính đến công sức đóng góp của người còn lại.

Như vậy, nếu còn lưu giấy tờ mua bán trước khi kết hôn và có người làm chứng, bạn cũng chưa nhập khối tài sản riêng này thành khối tài sản chung  của gia đình thì tài sản này vẫn là tài sản riêng của bạn và bạn không phải chia cho vợ. Trong quá trinh chung sống với nhau, nếu có sữa chữa làm thêm thì khi ly hôn bạn phải trả phần mà vợ bạn có công sữa chữa cải tạo.

2. Tài sản đứng tên cả 2 vợ chồng nhưng khi ly hôn, nếu một bên nói tài sản đó là tài sản riêng thì phải có nghĩa vụ chứng minh, nếu không chứng minh được tài sản đó là tài sản riêng thì tài sản đó sẽ là tài sản chung và về nguyên tắc phải chia đôi có tính đến công sức đóng góp của người còn lại. Bạn lưu ý đến trường hợp thứ 2 này nhé.

Trân trọng!