Sáng nay 29/6/2024, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật sửa đổi, bổ sung 4 Luật, với 404/469 tổng số ĐBQH tham gia biểu quyết tán thành, đạt 83,13%.
(1) Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 01/8/2024
Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi luật đất đai, luật nhà ở, luật kinh doanh bất động sản và luật các tổ chức tín dụng 2024 để sửa đổi các luật sau:
- Luật Đất đai 2024
- Luật Nhà ở 2023
- Luật Kinh doanh bất động sản 2023
- Luật Các tổ chức tín dụng 2024
Theo đó, Luật sửa đổi luật đất đai, luật nhà ở, luật kinh doanh bất động sản và luật các tổ chức tín dụng 2024 đã sửa đổi, bổ sung một số điều khoản của Luật Đất đai 2024 như sau:
- Sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 251: “Bãi bỏ Nghị quyết số 132/2020/QH14 ngày 17.11.2020 của Quốc hội thí điểm một số chính sách để tháo gỡ vướng mắc, tồn đọng trong quản lý, sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế từ ngày 1.1.2025.”
- Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 252: “Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 1.8.2024, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này”.
Đồng thời, Luật cũng sửa đổi, bổ sung các khoản sau thành có hiệu lực từ ngày 01/8/2024
- Khoản 1 Điều 197 Luật Nhà ở 2023
- Khoản 1 Điều 82 Luật Kinh doanh bất động sản 2023
- Khoản 2 Điều 209 Luật Các tổ chức tín dụng 2024
Như vậy, có 03 Luật sẽ cùng có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 là Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023
Luật Các tổ chức tín dụng 2024 sẽ có hiệu lực từ 01/7/2024, riêng Khoản 3 Điều 200 và khoản 15 Điều 210 Luật Các tổ chức tín dụng 2024 sẽ có hiệu lực từ 01/8/2024.
(2) Đảm bảo kịp tiến độ ban hành văn bản
Trong lúc trình bày báo cáo Luật sửa đổi luật đất đai, luật nhà ở, luật kinh doanh bất động sản và luật các tổ chức tín dụng 2024, một số đại biểu tán thành đối với việc thông qua cho các Luật trên sớm đi vào cuộc sống, tuy nhiên có một số người vẫn còn băn khoăn vấn đề thiếu hoặc chậm tiến độ ban hành các văn bản hướng dẫn để thực hiện luật, sẽ gây ra vướng mắc cho người dân khi phân vân giữa quy định của Luật mới mà hướng dẫn thì của Luật cũ.
Theo đó, Ủy ban Thường vụ Quốc hội nêu rõ, Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã thể chế hóa nhiều chủ trương, chính sách mới của Đảng và Nhà nước ta, khắc phục hạn chế, vướng mắc của các luật trước đây, đồng thời, trong Luật đã có nhiều quy định mang tính tiến bộ, đổi mới, có thể áp dụng thực hiện mà không cần văn bản hướng dẫn chi tiết.
Bên cạnh đó, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng đề nghị Chính phủ chỉ đạo công tác ban hành văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành của các bộ, ngành, địa phương, không để xảy ra vướng mắc do thiếu hoặc chậm ban hành văn bản cụ thể hóa.
Ngoài ra, Chính phủ phải chuẩn bị đầy đủ các điều kiện để thi hành các Luật từ ngày 01/8/2024 khi Luật sửa đổi luật đất đai, luật nhà ở, luật kinh doanh bất động sản và luật các tổ chức tín dụng 2024 được Quốc hội thông qua; đồng thời chịu trách nhiệm theo quy định của Hiến pháp và pháp luật về việc tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Các tổ chức tín dụng 2024 bảo đảm hiệu lực, hiệu quả.
(Nguồn tổng hợp)
