Nhờ tư vấn làm sổ đỏ

UBND xã đã giao cho nhà tôi một mảnh đất có diện tích 619 m2 từ năm 1990 và có giấy nộp tiền nhưng ko ghi diện tích, trong đó 345m2 đã đc cấp sổ đỏ đất thổ ở (khoảng năm 2007), còn lại phần đất ao đằng sau chưa được cấp sổ.

Thời gian gần đây, UBND xã định lấy phần ao của tôi để cho gia đình bên cạnh, nhưng gia đình tôi kiên quyết phản đối. Sau đó gia đình tôi làm đơn xin làm sổ cho phần đất ao, UBND xã đã đồng ý và làm hồ sơ gửi lên huyện là phần đất ao do gia đình tôi lấn chiếm (thực tế là nhà tôi khai hoang).

Tôi xin hỏi tôi phải làm gì để yêu cầu UBND sửa lại hồ sơ này là đất khai hoang? Trong trường hợp này, nếu được cấp sổ, thì gia đình đc cấp sổ cho đất gì, thời hạn bao lâu? Gia đình tôi có phải nộp tiền sử dụng đất không và nếu phải nộp thì phải nộp bao nhiêu? (Mảnh đất này ở Ninh Bình)

Tôi xin chân thành cảm ơn!      

Đấy cũng một phần là do lỗi bố mẹ mình ko để ý, thế nên bây giờ mới rắc rối bạn ạ.