em hiện đang sinh sống tại hà tĩnh,có một số vấn đề nhờ anh,chị tư vấn giùm em.
huyện em đang thực hiện giải tỏa mặt bằng để xây dựng khu công nghiệp,nhưng trong quá trình kiểm kê và áp giá đất thì nảy sinh một số vấn đề sau:theo như bảng giá đất của huyện em công bố thì những vùng đất ở tại nông thôn được chia thành 3 vùng,tùy vào đặc điểm của từng nơi,ví dụ gia đình em nằm gần UBND,trường học,ngã tư đường được xếp vào vùng 1 khi áp giá sẽ được đền với giá là 86.400 đ/m2.còn lại những vùng khác nằm xa trung tâm xã,được xếp loại 2 và 3 có giá thấp hơn vùng 1.nhưng trong quá trình đền bù ban giải tỏa cào bằng xếp tất cả vào vùng 1 và nhận tiền là 86.400 đ/m2 như vậy những gia đình thuộc vùng 1 như gia đình em bị thiệt thòi,vậy xin anh,chị cho em hỏi là việc cào bằng để đền bù như vậy có đúng không?và gia đình em có thể làm đơn kiến nghị lên cấp trên phản ánh,và đòi quyền lợi cho mình không?nếu được xin anh , chị cho em biết quy trình như thế nào là đúng pháp luật.
vấn đề nữa là theo bộ luật đất đai quy định,việc áp giá đền bù phải áp dụng giá cả thực tế tại thời điểm đền bù, nhưng thực tế thì tỉnh ban hành giá đất đầu mỗi năm và làm căn cứ để áp giá đền bù cho năm đó,vậy phải làm thế nào để nhận được giá thực tế tại thời điểm mình bị lấy đất theo đúng tinh thần của luật lao động.
cảm ơn anh,chị luật sư
