Nguồn gốc sử dụng đất ghi trong GCNQSDĐ

#383875   19/05/2015

Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

luatsungothethem Luật sư quốc gia Hà Nội, Việt Nam Tham gia:22/07/2009 Tổng số bài viết (2011) Số điểm: 13068 Cảm ơn: 11 Được cảm ơn 778 lần

Khi cấp giấy chứng nhận lần đầu (từ đất chưa có giấy chứng nhận) thì cơ quan nhà nước căn cứ xem nguồn gốc đất là do được nhà nước giao hay nhà nước công nhận (đây được hiểu là nhà nước thừa nhận việc sử dụng đất của chủ sử dụng qua thời gian, từng thời kỳ...). Việc giao quyền sử dụng đất có thu tiền hay không thu tiền là phụ thuộc vào các trường hợp khác nhau, cơ quan nhà nước có thể ghi thêm là có thu tiền hoặc không thu tiền. Việc quyền sử dụng đất sau khi đã có giấy chứng nhận mà thực hiện các việc chuyển nhượng,tặng cho hay thừa kế thì đều ghi nhận nguồn gốc từ các sự việc này. Trường hợp của bạn phải ghi là: "Nhà nước công nhận QSD đất". Nhận tặng cho quyền sử dụng đất mới đúng Khi bị thu hồi thì không ảnh hưởng gì nhưng khi thực hiện việc chuyển nhượng thì bạn lại phải lấy hợp đồng tặng cho ra để chứng minh đây là tài sản được hình thành từ việc tặng cho. Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997 LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt Email: luatsungothethem@gmail.com

Báo quản trị |