Người viết di chúc

Thưa các bạn,

Mẹ chồng tôi làm giáo viên. Bố chồng tôi là bộ đội, sau khi về nghỉ mất sức mới cưới mẹ chồng tôi ,2 ông bà sinh ra 3 người con, 2 gái và 1 trai - là chồng tôi. khi đó chưa có nhà riêng nên ở trong khu tập thể của trường.

Trong thời gian đó bố tôi được phân cho một mảnh đất tự khai hoang và tự xây dựng được một ngôi nhà ở quê, tuy nhiên trong khoảng thời gian đó đến nay mẹ chồng tôi không về cải tạo hoặc tu dưỡng gì cho mảnh đất đó.
 
Vì lí do gì đó, bố mẹ chồng tôi đã li thân được hơn 30 năm, bố chồng tôi ở quê, còn mẹ chồng tôi sau khi nghỉ hưu thì đã mua nhà ở thị xã. Giờ bố chồng tôi muốn viết di chúc để lại toàn bộ mảnh đất đó cho chồng tôi thì có cần ý kiến của mẹ chồng tôi không?

Mẹ chồng tôi có quyền sử dụng mảnh đất đó không? Bà có quyền gì trong việc viết di chúc của ông không? Hiện tại mảnh đất này chưa làm sổ đỏ.

Chào bạn!

Tôi xin có ý kiến thế này:

- Mảnh đất đó trước tiên về nguyên tắc vẫn là tài sả chung của bố mẹ chồng bạn.

- Nhưng cần nói rõ là bố mẹ chồng bạn chưa có quyền sử dụng đất hợp pháp (chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) nên chưa có quyền lập di chúc để định đoạt-lập di chúc cho chồng bạn. Vi vậy, có 2 hướng bạn có thể tham khảo:

- Làm thủ tục để bố mẹ chồng bạn được cấ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (ông bà cụ có thể ủy quyền cho vợ chồng bạn hoặc ai khác để đi xin cấp Giấy chứng nhận). Sau khi có Giấy chứng nhận thì mới viết di chúc. Di chúc có chữ ký của cả bố và mẹ chồng bạn. Nếu chỉ có ông cụ thì chỉ có quyền lập di chúc 1/2 thửa đất thôi nha bạn.

- Thứ hai là viết di chúc luôn. Trong di chúc nêu rõ là di chúc này chỉ phát sinh hiệu lực sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp. Theo tôi bạn nên làm theo hướng này, vì lỡ ông bà cụ tuổi cao qua đời thì tránh tranh chấp về sau cho con cháu.

Chúc bạn thành công!!!