Người ngoại tỉnh muốn sang tên sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #362 04/11/2008

    dienloan

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:29/10/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Người ngoại tỉnh muốn sang tên sổ đỏ

    Xin chào luật sư!

    Tôi và một người bạn, đều là người từ tỉnh ngoài đến làm việc tại khu công nghiệp Thăng Long, Đông Anh, Hà Nội. Thời gian làm việc đã được gần 3 năm và đã đóng đầy đủ bảo hiểm y tế, bảo hiểm xã hội.

    Hiện nay tôi và bạn tôi có nhu cầu mua một mảnh đất có diện tích 84m2 tại huyện Đông Anh, mảnh đất này đã có sổ đỏ. Vậy cho tôi hỏi:

    1. Tôi và bạn tôi có thể sang tên sổ đỏ này được không? (Tôi và bạn tôi cùng đứng tên trên sổ mới)

    2. Thủ tục như thế nào? Các giấy tờ cần phải có là gì?

    3. Mảnh đất nêu trên, ở sổ đỏ có diện tích là 84m2, nhưng thực tế đo được khoảng 90m2. Một mặt giáp đường, 3 mặt kia giáp các hộ khác không có tranh chấp gì. Chủ nhà yêu cầu cắt lại 6m2 không nằm trong sổ đỏ.

    Vậy làm thế nào để xác định 6m2 kia?

    Rất mong luật sư trả lời giúp tôi,

     
    7824 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #363   04/11/2008

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 436 lần


    Chào bạn,

    Nếu bạn và bạn của bạn đã có sổ KT3 thì bạn được làm các thủ tục sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Thủ tục rất đơn giản, bên bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

    - KT3.
    - CMND.
    - Sổ BHXH.
    - Sổ lao động.
    - Hộ khẩu.

    Bên bán cần chuẩn bị:
    - CMND.
    - Hộ khẩu.
    - Sổ đỏ.
    - Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

    Bên bán (cà 2 vợ chồng, nếu đã kết hôn) cùng với bên mua ra làm thủ tục tại văn phòng công chứng. Sau đó, bạn làm các thủ tục nộp thuế.

    Bạn có thể xác định diện tích nhà theo sổ đỏ.

    Bạn có thể làm các thủ tục  chuyển nhượng tại văn phòng công chứng NgọnLửaViệt. Họ  phục vụ các dịch vụ làm nhanh, làm tại nhà theo yêu cầu của khách hàng để giảm bớt thời gian cho khách hàng.

    Bạn hãy lên hệ theo ĐT: 37831096 - 37868152 - 37868153 để biết thêm chi tiết về dịch vụ công chứng.

    Thân chào bạn.
    LS Nguyễn Bình An

    Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

    | Website: http://www.vcalaw.com

    | Email: an@vcalaw.com

    | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt)

    | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ

    | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự

    | Dịch vụ kế toán

    | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí

    E1/4, khu phố 1, phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai

     
    Báo quản trị |  
  • #374   13/11/2008

    huynhquocty
    huynhquocty

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/09/2008
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào Luật Sư NBA,

    Luật sư có nói đến KT3, tôi thắc mắc là nếu người ngoại tỉnh không có KT3 thì có sang tên đất hoặc nhà tại thành phố được không và cần những giấy tờ gì? Xin luật sư giải thích thêm.

    Chúc Luật sư một ngày tốt đẹp!

     
    Báo quản trị |  
  • #375   12/11/2008

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 436 lần


    Nếu không có KT3 thì chắc chắn bạn sẽ không thể mua nhà ở Hà Nội được.

    Chào bạn.

    Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

    | Website: http://www.vcalaw.com

    | Email: an@vcalaw.com

    | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt)

    | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ

    | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự

    | Dịch vụ kế toán

    | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí

    E1/4, khu phố 1, phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

Email: an@vcalaw.com | Website: www.vcalaw.com

Điện thoại: 0902 255 896