Tôi có vấn đề này xin được luật sư tư vấn giúp ạ!
Nhà tôi có mua đất và nhà của ông T (Sống một mình, vợ bỏ đi đã một năm, các con ông cũng ra riêng) năm 2006. Ông nợ ngân hàng đã quá hạn trả. Ba tôi và một người tên H cùng nhau mua lại đất của ông T, và đã ra ngân hàng Đạ tẻh-Lâm Đồng thanh toán nợ cho ông T, với sự dàn xếp của UBND xã An Nhơn nơi tôi và ông T sinh sống làm chứng, có viết giấy tay. UBND xã đồng ý sau thanh toán sẽ làm lại sổ đỏ cho tôi. Nhưng khi tôi đi làm họ lại bảo nhà tôi có đất quá 2h (trước khi mua của ông này nhà tôi đã có 1ha đất riêng) nên không làm được. Ông T chết, Một thời gian sau tôi ra hỏi thì UB Xã nói phải có vợ của ông T ký mới làm được. Tôi không thể dàn xếp lấy chữ ký của vợ ông T, hơn nữa bên ban quản lý đất của xã nói đã làm mất giấy tờ mua bán làm chứng (lúc đi làm lần đầu tôi có để hồ sơ lại vì UB yêu cầu khi nào làm được sẽ gọi ra lấy. Hiện bên tôi chỉ còn sổ đỏ gốc đứng tên ông T. Cho đến nay đã gần 10 năm do chưa sang tên được nên nhà tôi chưa đóng thuế đất đó. Vậy cho tôi hỏi có bị phạt, hay truy thu thuế không ạ?
Trong 10 năm tôi vẫn canh tác trên đất đó, mấy năm nay tôi đi làm xa có cho thuê đất theo năm cho người khác. Hiện con trai ông T có ý muốn chiếm đoạt lại số đất đó, nếu con trai ông T đóng thuế số đất đó và báo mất sổ đỏ yêu cầu làm lại có được không ạ. Con trai ông T có được quyền thừa kế số đất đó không?
Giờ tôi muốn làm lại sổ đỏ có được không, phải cần những giấy tờ gì ạ?
Tôi xin cảm ơn và mong nhận được tư vấn của luật sư
