Mong tư vấn sớm nhất!

    Thưa các luật sư!
    Tôi có trường hợp mong được các luật sư tư vấn giúp như sau: Cuối năm 2010 cô em gái của tôi được 2 bà chị cùng họ đưa cho 2 phôi Bìa Đất (bìa đỏ) mới mua của một người trong cùng tỉnh và thủ tục sang tên đổi chủ để em gái tôi đến phòng TN-MT hoàn thiện hồ sơ giúp sang tên đổi chủ bìa đỏ. Do cần vốn làm ăn nên em gái tôi không đi sang tên đổi chủ mà bán phôi bìa đất nói trên cho một người (C) ở cùng tỉnh lấy số tiền 1 tỉ đồng và có viết giấy bán, tuy vậy vẫn giao hẹn miệng với (C) đừng sang tên đổi chủ ngay để mấy tháng sau em gái tôi chuộc lại, (C) đồng ý. Khoảng 3 tháng sau 2 chị họ tôi hỏi em gái về 2 bìa đỏ trên thì em tôi trả lời "nhờ người làm hộ nhưng đánh mất" 2 chị họ liền báo với người có tên trong bìa đỏ (Chủ sở hữu bìa đỏ) để người này thông báo với phòng TN-MT là mất sổ. Đầu năm 2011 (C) thấy em gái tôi đến chuộc lại 2 phôi bìa đỏ trên nên đã đi lên phòng TN-MT để tự làm thủ tục sang tên đổi chủ nhưng phòng TN_MT thông báo chủ bìa đỏ đã báo mất bìa đỏ nên không thể làm thủ tục được. Biết sự việc trên (C) đã điện cho em gái tôi và cùng chúng tôi tới phòng TN-MT để làm rõ sự việc. Tại đây em gái tôi đưa cho (C) 500.000.000.000đ và viết giấy cam đoan hẹn mỗi tháng trả (C) 5tr. (C) đồng ý và trả lại 2 phôi bìa đất trên cho em gái tôi, hủy bản chính giấy mua đất đi. Sau đó phòng TN-MT đã sang tên cho 2 chị họ tôi.
    Mấy tháng sau em gái tôi không thanh toán được với (C) và đã bị (C) đưa đơn lên Cơ quan Công an cùng các giấy tờ nói trên trong đó có bản photo giấy mua bán(bản gốc đã bị xé).
    Vậy xin quý luật sư cho tôi biết trong vụ việc trên em gái tôi vi phạm pháp luật không? Nếu có vi phạm thì vi phạm pháp luật gì? Cần phải làm gì để giúp em gái tôi?
    Tôi xin trân trọng cảm ơn!