Luật và Nghị định cùng quy định về một vấn đề nhưng lại không thống nhất nhau thì áp dụng vbqppl nào

Luật Nhà ở, điểm b khoản 1 Điều 17 quy định: "kèm theo giấy tờ chứng minh đã đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng một lần đối với khu vực đô thị hoặc đã niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tại trụ sở Uỷ ban nhân dân xã trong thời hạn mười ngày làm việc đối với khu vực nông thôn"

http://www.chinhphu.vn/portal/page/portal/chinhphu/hethongvanban?class_id=1&mode=detail&document_id=29935

Nghị định Về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, điểm c khoản 1 Điều 24 quy định: "trường hợp hộ gia đình và cá nhân thì chỉ cần có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã"

http://www.moj.gov.vn/vbpq/Lists/Vn%20bn%20php%20lut/View_Detail.aspx?ItemID=23749

Như vây, Luật thì bảo là phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng (đài, báo), trong khi Nghị định thì bảo chỉ cần niêm yết tại trụ sở của UBND phương, xã đối với trương hợp giấy tờ nhà, đất bị mất là của hộ gia đình và cá nhân. Vậy ta thấy rằng, giữa Luật và Nghị định không thống nhất với nhau, Luật thông qua năm 2005, Nghị định thông qua năm 2009, và đều còn hiệu lực thì trường hợp này có quy định nào để áp dụng luật không? Xin cảm ơn nhiều

Bạn Mickeycute không để ý chữ hoặc ở điều 17 luật nhà ở sao ?

Đã hiểu ý của Mickeycute.   Quan điểm cá nhân mình cho rằng ở đây Luật nhà ở và NĐ 88 có mẫu thuẫn thật. Quy phạm ở Điều 17 Luật quy định =theo nơi có nhà ở: đô thị và ở nông thôn, trong khi đó NĐ 88 lại quy định theo chủ thể sở hữu nhà ở. Và quả thật với trường hợp như chủ topic nêu thì ko biết nên áp dụng cái nào. Kinh nghiệm thực tiễn của mình chưa có nhiều, theo mình thì thực tế cơ quan có thẩm quyền sẽ áp dụng NĐ, tất nhiên là phụ thuộc vào thái độ của họ, họ muốn kiếm cớ đòi ABC thì chắc sẽ áp dụng theo Luật. 

Nếu nói về nguyên tắc thì Luật bao giờ cũng có giá trị cao hơn NĐ, nhưng thực tế áp dụng thì khác. Đây cũng ko phải trường hợp duy nhất mà có sự vênh nhau giữa Luật và NĐ như vậy. 

Vài dòng trao đổi cùng mọi người.