Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn.

Cho dù là tiểu ngõ hay đại ngõ gì đi nữa thì nếu là lối đi chung đã hình thành và tồn tại từ bao đời nay thi nên để y nguyên như vậy làm lối đi chung chứ không nên tự ý xây, bít lại làm lối đi riêng cho một hay hai hộ gia đình nào đó vì như vậy thì những hộ khác sẽ đi bằng lối nào? Nếu là lối đi riêng thì phải thể hiện trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được sử dụng làm lối đi riêng từ nhiều năm nay mà tập thể xung quanh không có ý kiến tranh chấp gì.

Thân mến. 

Chào bạn.

Nếu là hình sự thì thẩm quyền điều tra của cơ quan điều tra công an huyện theo quy định tại khoản 4 và điểm a khoản 5 điiều 163 Bộ luật tố tụng hình sự năm 2015.

Thân mến

Chào bạn.

Nội dung bạn trình bày dài dòng quá! Lần sau nếu bạn có nhu cầu nhờ luật sư tư vấn thì lưu ý việc trình bày cần ngắn gọn, xúc tích, đi thẳng vào vấn đề bạn nhé.

Trở lại vấn đề của bạn thì luật sư có ý kiến như sau:

1/ Tuy mẹ bạn là trẻ mồ côi nhưng bà đã có hộ khẩu, CMND, có nhà cửa tại Tp. HCM nên có thể nói bà đã có đầy tư tư cách công dân và bà đã thực hiện quyền công dân của mình từ đó đến nay mà không có bất cứ sự trở ngại nào. Do vậy, bạn cũng không thể nói rằng mẹ bạn cần phải có khai sinh thì mới được cơ quan chức năng xem là công dân hợp pháp và được pháp luật bảo hộ vì từ trước đến nay mẹ bạn chưa được đối xử như một công dân hay sao?

Sự việc phát sinh là do mẹ bạn cần đổi CMND thành CCCD và khi ấy công an cần mẹ bạn xuất trình giấy khai sinh để xem xét các thông tin làm CCCD thì bà lại không có khai sinh xuất trình nên phát sinh hành trình đi làm khai sinh.

Đối với UBND phường Hiệp Bình Chánh vi cần xác định mẹ bạn đã làm khai sinh hay chứ để hướng dẫn cho chính xác. Theo đó nếu đã làm khai sinh rồi thi đến nơi đã cấp khai sinh xin trích lục khai sinh từ sổ bộ. Nếu chưa làm thì cũng phải có xác nhận qua từng gia đoạn sinh sống của cơ qua chức năng để họ biết là chưa cấp khai sinh thì bây giờ mới cấp khai sinh trễ hạn theo đăng ký của công dân. Do vậy, luật sư không thể kết luận rằng cơ quan nào đúng , cơ quan nào sai mà xét cho cùng thì tất cả đều vì mục tiêu xác định mẹ bạn chưa từng được cấp khai sinh để nay cấp lại cho đúng mà thôi nên mới có việc chỉ dẫn lòng vòng như thế. Chỉ tiếc rằng có thể cơ quan chức năng nhiều việc và kiệm lời nên việc giải thích chưa rõ ràng nên người dân cảm thấy rằng đang bị làm phiền, gây khó dễ nhưng thực chất là xuất phát từ yêu cầu của người dân vì nếu đầy đủ hồ sơ, xác nhận thì phải cấp theo quy định chứ không có gì là khó khăn cả.

2/ Tuy không có quy định cụ thể về thời gian sưu tra, xác minh thông tin nhưng thông thường thì thời gian này là 30 ngày bạn nhé. Tuy nhiên, vì công việc của mình nên bạn cần kiên nhẫn  một chút và hết sức thông cảm cho cán bộ tư pháp còn có nhiều việc, nhiều ồ sơ khác nên có thể thường xuyên liên hệ để biết tiến độ và kết quả.

Thân mến

Chào bạn.

Hiện nay, việc trao đổi thông tin qua mạng tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro cao nếu bạn không biết kiểm soát việc cung cấp thông tin và gặp phải những tay lừa đảo chuyên lấy thông tin của người khác để làm bậy. Do vậy, việc tùy tiện cung cấp thông tin cá nhân qua mạng là việc không nên làm và cần cảnh giác cao về những vấn đề lộ thông tin cá nhân và cả của gia đình bạn nhé.

Như trường hợp của bạn thì bạn đã che đi dãy số CMND thì nếu có được thông tin nhưng không có dãy số CMND thì đối tượng cũng sẽ không thể sử dụng thông tin này được trừ khi việc cắt dán, photoshop thì không thể biết được.

Thân mến

Chào bạn.

Theo tình huống bạn hỏi thì có hai trường hợp sẽ xảy ra:

1/ Bản án phúc thẩm tuyên bạn và nhà thầu có trách nhiệm liên đới bồi thường cho nhà bị nạn 3 tỷ đồng và xác định cụ thể: bạn chịu 1,5 tỷ đồng và nhà thầu chịu 1,5 tỷ đồng. Nếu như thế thì phần bạn đã xong, bạn đã nộp cho thi hành án 1,5 tỷ đồng, còn 1,5 tỷ đồng là trách nhiệm của nhà thầu, bên thi hành án không có quyền phát mãi tài sản của bạn để thực thì cho trách nhiệm của nhà thầu được vì như thế là thi hành không đúng bản án đã tuyên.

2/ Bản án phúc thẩm không xác định cụ thể trách nhiệm của từng bên mà chỉ tuyên chung là hai bên cùng liên đới bồi thường 3 tỷ đồng. Mặc dù bạn đã bồi thương 1,5 tỷ đồng nhưng nhà thầu lại không thi hành, thi hành án xác định điều kiện nhà thầu thì nhận thấy họ không có khả năng và điều kiện thi hành án (không có tài sản đề thi hành) nên vẫn có thể phát mãi tài sản của bạn để thi hành trên cơ sở trách nhiệm liên đới của bạn và vì bạn có tài sản để thi hành. Trong trường hợp này thì sau khi thi hành bạn có quyền khởi kiện lại nhà thầ để yêu cầu thanh toán lại phần trách nhiệm tương ứng mà bạn đã thi hành cho họ.

Thân mến

Chào bạn.

Tuy là mảnh đất đó gia đình bạn sử dụng và nộp thuế từ năm 1996 đến nay nhưng trong quá trình sử dụng, gia đình bạn có đăng ký kê khai là đất của gia đình bạn hay là đất nhận thế chấp của hàng xóm. Nếu có đăng ký kê khai là đất của gia đình bạn thì có thể nộp hồ sơ xin cấp giấy CN. Nếu đã đăng ký kê khai là đất của hàng xóm, nhận thế chấp thì không thể xin hợp thức hóa quyền sử dụng được mà phải khởi kiện ra tòa án vụ án tranh chấp hợp đồng cho vay để yêu cầu người đi vay phải trả nợ và lãi suất, trường hợp không trả nợ được thì có quyền yêu cấn trừ miếng đất đã thế chấp để sử dụng. Tren cơ sở có phán quyến của tòa án thì gia đình bạn mới có thể đi hợp thức hóa quyền sử dụng miếng đất.

Thân mến

Chào bạn.

Vấn đề này luật sư có tư vấn cho bạn rồi nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Vấn đề bạn hỏi thì bạn phải xem thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng BH mà hai bên đã ký kết quy định như thế nào trong từng trường hợp bạn hỏi để áp dụng cho đúng. Trường hợp trong hợp đồng BH không quy định cụ thể thì sẽ áp dụng luật chuyên gành Là Luật kinh doanh BH để giải quyết. Nếu luật chuyên ngành cũng không quy định cụ thể thì ta áp dụng luật chung là Bộ luật dân sự để giải quyết bạn nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định tại điều 1 và điều 2 của Luật tố cáo năm 2018 thì việc phản ánh hành vi vi phạm pháp luật của một doanh nghiệp không thuộc đối tượng và phạm vi áp dụng Luật tố cáo để giải quyết mà thuộc đối tượng và phạm vi áp dụng pháp luật hinh sự hoặc pháp luật dân sự để giải quyết. Theo đó, nếu hành vi vi phạm pháp luật có dấu hiệu cấu thành tội phạm hình sự thì áp dụng Bộ luật hình sự và Bộ luật tố tụng hình sự để giải quyết. Nếu không có dấu hiệu hình sự mà là quan hệ dân sự thì áp dụng Bộ luật dân sự và Bộ luật tố tụng dân sự để giải quyết.

Do vậy, bạn phải xác định đó là hình sự hay dân sự. Nếu là hình sự thì trả lời và hướng dẫn người dân làm đơn tố giác tội phạm gởi đến cơ quan điều tra công an huyện nơi xảy ra hành vi vi phạm để điều tra, xử lý theo quy định.

Nếu là dân sự thì hướng dẫn người dân làm đơn khởi kiện đến TAND quận/huyện nơi có trụ sở của doanh nghiệp vi phạm để yêu cầu giải quyết.

Thân mến.

Chào em.

Em phải xác định lại là em chưa làm giấy khai sinh hay đã làm giấy khai sinh nhưng thông tin trong giấy khai sinh không phải là của em (như em gọi là mượn giấy khai sinh). Nếu em đã có giấy khai sinh rồi nhưng thông tin chưa chính xác thì em phải tiến hành xin điều chỉnh, chỉnh lý lại thông tin từ cơ quan đã cấp giấy khai sinh cho em cho phù hợp với những thông tin chính xác của em. Trường hợp em chưa làm giấy khai sinh thì phải trình bày rõ lý do, xin được cấp lại giấy khai sinh trễ hạn, Nếu các thông tin trong giấy khai sinh trùng với những thông tin mà em sử dụng trước đây thì phù hợp với giáy tờ, bằng cấp mà em đã được cấp trước đây. Trường hợp không trùng khớp thì sau khi có giấy khai sinh, em có thể liên hệ nhờ điều chỉnh lại thông tin trong bằng cấp, giấy tờ nếu được. Nếu không điều chỉnh được thì cũng không sao vì kể từ tời điểm em có thông tin khai sinh mới không làm mất đi quyền và nghĩa vụ của em đối với thông tin em đã sử dụng trước đó.

Thân mến.

Chào bạn.

Bạn bị mất CMND thì phải làm đơn trình bày cớ mất có xác nhận của công an nơi bạn đang cư trú. Sau đó bạn liên hệ tại công an nơi có thẩm quyền cấp CMND để xin cấp lại CMND. Khi làm thủ tục bạn phải xuất trình hộ khẩu để công an căn cứ truy cập lại dữ liệu của bạn trong hệ thống quản lý CMND. Tinh thần là họ sẽ cấp lại CMND cho bạn theo số cũ. Qua đó, nếu phát hiện số CMND ghi trong hộ khẩu là sai thì họ cũng sẽ có trách nhiệm điều chỉnh lại cho bạn.

Thân mến

Chào em.

Em gởi xe tháng tại chung cư nhưng không lấy thẻ giữ xe thì là một sai lầm tai hại em nhé. Chung cư nhận giữ xe của em, em đồng ý gởi xe tại chung cư thì giữa hai bên đã hành thành một quan hệ pháp luật đó là quan hệ gởi giữ tài sản. Theo đó, chung cư là bên giữ tài sản và em là bên gởi tài sản. Chung cư phải có trách nhiệm bảo quản tài sản trong thời gian giữ, nếu mất thì phải bồi thường còn em có trách nhiệm phải thanh toán tiền gởi giữ. Chứng cứ chứng minh cho quan hệ gởi giữ này là hợp đồng gởi giữ, thẻ xe, vé giữ xe hay hóa đơn thanh toán tiền gởi giữ hàng tháng. Nay em không lấy thẻ giữ xe nên người giữ xe chung cư đã nói ngang để phủ nhận trách nhiệm vi họ biết em không có thể giữ xe để chứng minh có mang xe vào bãi giữ.

Vậy nên em xem lại có chứng cứ gì để chứng minh là em đang gở xe tại đât hay không? hóa đơn, phếu thu tiền giữ xe tháng nhưng chưa hết tháng thì xảy ra việc mất xem...Riêng về việc camera có ghi hành tên trộm thi do chung cu không thừa nhận em có gởi xe nên em phải có hình ảnh từ camera chứng minh là em đã gởi xe đi lên nhà, chưa lấy xe ra thì đã có người khác lấy xe ra mà bảo vệ vẫn để cho họ chạy ra nên bảo vệ phải chịu trách nhiệm. Hình ảnh camera phải rõ ràng về việc em đã gởi xe đi lên, kẻ lạ mặt ngang nhiên lấy xe ra mà bảo vệ không kiểm soát, biển số xe rõ ràng là xe em....để làm việc cùng chung cư để yêu  cầu có trách nhiệm vi đã để xảy ra mất xe của em. Nếu hai bên không tự giải quyết được thi với bằng chứng đó em có thể gởi đơn đến cơ quan công an để yêu cầu đều tra, làm rõ việc mất xe và xác định trách nhiệm của chung cư em nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Luật sư không mở được link bạn gởi nên không biết rằng cơ qyan chức năng đã yêu cầu bạn những gì. Do vậy, bạn có thể chụp hình văn bản yêu cầu của cơ quan chức năng gời kèm để luật sư biết được nội dung mà tư vấn cho bạn nhé.

Thân mến

Chào em.

Lỗi này do cán bộ tư pháp khi cấp giấy khai sinh của em đã viết nhầm năm sinh của ba em nhưng gia đình em khi nhận kết quả cũng ko kiểm tra lại để yêu cầu hiệu đính ngay mà để đến ngày hôm nay mới phát hiện trong khi cha em đã mất. Do vậy, để sửa chữa lại năm sinh của cha em trong giấy khai sinh của em thì đương nhiên phải cung cấp giấy tờ chứng minh năm sinh của cha em là 1961 chứ không phải 1951. Trong ất cả những giấy tờ cơ quan chức năng yêu cầu cung cấp thi giấy khai sinh của cha em là có giá trị cao nhất vì có thể hiện năm sinh của cha em, nếu không có giấy khai sinh thì có thể là CMND, hộ khẩu, khai tử của cha em...

Do vậy, em nên làm việc với cán bộ hộ tịch nơi yêu cầu cung cấp để đề nghị tạo mọi điều kiện thuận lợi cho việc hiệu đính này vì trách nhiệm ghi sai là của đơn vị, cha me đã mất 10 năm nên dĩ nhiên nhiếu giấy tờ không còn lưu giữ để trưng ra theo yêu cầu.

Thân

Chào bạn.

Luật sư có một số ý kiến tư vấn giúp bạn giải quyết như sau:

1/ Vì ba bạn và vợ cũ chưa ly hôn mà chỉ ly thân nên mọi vấn đề về tài sản có đứng tên ba bạn đều có thể là mục đích để người vợ trước và các con của họ dòm ngó, tranh chấp. Do vậy, phải để mẹ bạn đứng tên vì ba bạn và mẹ bạn chưa có đăng ký kên hôn nên về pháp lý họ không được công nhận là vợ chồng hợp pháp nên tài sản mẹ bạn đứng tên là tài sản riêng, không liên quan gì với ba bạn. Nếu có ai tranh chấp thì ba bạn làm giấy xác nhận đó là tài sản riêng của mẹ bạn và cam kết không tranh chấp thì không có căn cứ nào cho rằng đó là tài sản của cha bạn.

2/ Về miếng đất ngày trước đứng tên chung nhưng vợ trước đã gạt tên cha bạn ra khỏi giấy tờ thì nay cha bạn phải khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết hủy bỏ giấy đó để cấp lại giấy đứng tên chung cả hai người.

Thân

Chào bạn.

Bạn có hộ khẩu tại Yên Bái thì khi làm CMND sẽ phải cấp mã số của Yên Bái chứ không thể giữ mã số của Bắc Giang được nhé.

Thân

Chào em.

Tên cho quốc tịch VN đã được cấp theo giấy khai sinh của em rồi nhé.

Khi làm thủ tục xuất nhập cảnh em sử dụng hộ chiếu nào thì theo tên ghi trong hộ chiếu ấy nhé.

Thân

Chào em.

Như luật sư đã tư vấn cho em rồi nhé: Em làm việc với bên ngân hàng để rõ trách nhiệm của họ về vấn đề đó như thế nào.

Thân

Chào em.

Người đã chết thì người thân chỉ có thể xin trích lục khai tử chứ trích lục khai sinh để làm gì em? yêu cầu này là không cần thiết nên cơ quan chức năng sẽ không chấp thuận thực hiện.

Thân

Chào bạn.

Nếu CSCĐ đang thực hiện lệnh , kế hoạch tuần tra, kiểm soát giao thông của cấp có thẩm quyền thì họ được phép dừng xe, kiểm tra việc mang theo cá giấy tờ khi tham gia giao thông, trong đó có giấy chứng nhận BH trách nhiệm dân sự bắt buộc.

Thân