Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Nguyễn Đình Thái Hùng - LS_ThaiHung

Trước hết em nên làm đơn ra phường yêu cầu hòa giải tranh chấp về tài sản thừa kế nhé! Vấn đề tài sản có gì, giấy tò ra sao em nên cung cấp anh mới trả lời được!

"em xin hỏi

hiện nay em làm việc ơ nước ngoài . em muốn ly hôn thì cần phải làm những thủ tục gì?""

Trả lời: Em hỏi gì mà ngắn gọn thế!

Thủ tục: Đơn ly hôn,giấy đăng ký kết hôn, giấy khai sinh con (nếu có), giấy tờ về tài sản (nếu có tranh chấp tài sản)
 

cuộc sống không hạnh phúc như em nói, và gia đình chồng cũng yêu cầu em ly hôn nghĩa là họ xem thường em. Vì vậy em nên làm đơn ly hôn, nhưng việc có giành quyền nuôi con không thì tùy thuộc nhiều yếu tố.

Bố mẹ cháu lấy nhau từ năm 1985 và được 2 người con là cháu và chị, năm nay cháu 22 tuổi. Năm 2011 mẹ cháu mất, khi đó nhà cháu đứng tên mẹ làm chủ hộ, sau khi mẹ mất thì bố sang tên chủ hộ là tên bố đứng chính chủ. Năm 2012 bố cháu lấy vợ 2. Do nhiều ý kiến trái chiều về người vợ này và vì quyền lợi của chúng cháu nên cháu muốn hỏi ý kiến luật sư vài việc như sau:

1. Liệu sau này bố và dì 2 xảy ra mâu thuẫn và li dị thì nhà cháu có bị chia làm 2 ko? bởi nhà này do bố mẹ cháu vất vả mới có được ngày hôm nay liệu có vì người nữa đến mà 1 nửa sẽ là của dì ấy?

2. Theo ý mẹ cháu muốn 1/2 ngôi nhà sau này cho chị em cháu thì liệu giờ đã đứng tên bố cháu thì bọn cháu có quyền trong nhà nữa không? (mẹ cháu muốn dành 1/2 nhà cho chị em nhưng khi mẹ cháu mất đã không có viết di chúc mà khi ấy có họ hàng 2 bên lam chứng cho lời nói ấy )

3 Nếu trước đó khi làm chủ sổ không cho quyền thừa kế tên 1 trong 2 đứa cháu vào thì giờ cháu có thể bảo bố làm di chúc sau này nếu có vấn đề gì thì 2 chị em cháu có phần trong nhà này được không?

Cháu xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

1. Việc bố cháu lấy vợ 2, và nếu xảy ra chuyện với dì 2 (ly hôn) thì có 02 quan điểm khác nhau, quan điểm tài sản có trước hôn nhân nên không chia,nhưng cũng có quan điểm cho rằng tài sản của bố đã vô tình nhập vào tài sản chung với vợ (dì 2) nên sẽ chia. còn việc chia thì theo tỉ lệ khác nhau, thường là chia đôi phần bố em được hưởng.

Tức căn cứ theo luật căn nhà trên theo thừa kế thì cháu, chị cháu mỗi người 1/6 căn nhà, bố cháu được 4/6 căn nhà. Vì vậy theo quan điểm 2, nếu chia thì dì 2 chỉ được tối đa là 2/6 giá trị căn nhà.

Ngoài ra muốn được chia hay không còn phụ thuộc bố cháu!

2. Ý mẹ cháu lúc sắp mất là để lại 1/2 cho 02 con, điều đó được xem như di chúc miệng, tuy nhiên tại thời điểm đó ít nhất 02 người ghi lại và ký tên, sau đó trong thời hạn 05 ngày kể từ lúc mẹ cháu mất,những người làm chứng phải đến cơ quan có thẩm quyền để chứng thực di chúc trên. (căn cứ điều 651,653 Bộ luật dân sự)

Có lẽ gia đình cháu không biết và không làm như thế nên di chúc miệng của mẹ cháu không có giá trị

3. Nếu bố cháu làm di chúc có chứng thực thì sau này bố cháu mất thì các cháu sẽ được hưởng!

em hỏi gì tôi không hiểu! Ký ủy quyền gì???

Lúc tôi 10 tuổi thì mẹ tôi mất , số tài sản bao gồm 1 căn nhà được chia làm 3 phần cho 3 anh em , phần tài sản tôi được thừa kế lúc đó do cha tôi giám hộ , nay tôi đã 21 tuổi và hiện giờ tôi muốn cha tôi trao quyền thừa kế tài sản lại cho tôi , nhưng cha tôi không chịu.

Tôi muốn hỏi có thể nhờ pháp luật can thiệp để hoàn thành thủ tục và thừa kế tài sản tôi được thừa kế hay không ?

Em có thể nhờ pháp luật can thiệp bằng cách khiệu nại sau đó khởi kiện ra Tòa để yêu cầu chia tài sản. Tuy nhiên em nên lưu ý, đó chính là ba của mình, liệu con đi kiện cha mình như thế có phải đạo không!

Tốt nhất em nên nói chuyện với ba em cả lý lẫn tình để đảm bảo tình cảm gia đình, đừng vì tiền mà đánh mất tình cha - con!

Căn cứ theo luật thì 02 căn nhà trên là của ông bà ngoại em, nên ông bà em có quyền làm di chúc hoặc tặng cho bất kỳ ai dù mẹ em không đồng ý. Riêng phần tiền bỏ vào xây dựng thì nếu bố mẹ em chứng minh được thì ông bà chỉ trả lại phần tiền đã đầu tư xây dựng!

Đối với sồ tiền ông bà bán căn nhà ở HQV thì ông bà có quyền sử dụng định đoạt tặng cho bất kỳ ai, mẹ em không có quyền yêu cầu hay bắt buộc chia đôi.

Thậm chí lúc này ông bà nếu chẳng may nghe lời cô em xúi đuổi bố mẹ và gia đình em ra cũng vẫn được!

....  Ls cho em xin biết rõ điều 645 (thời hiệu khởi kiện về thừa kế) điều mấy,mục nào, nghị quyết số bao nhiêu? Em xin cảm ơn! ""

em đã xem điều luật rồi vậy còn hỏi gì nữa.

Thứ 2 là hiện tại nếu các con bà 2 đã khởi kiện thì nên chờ phán quyết của Tòa án,bởi tòa án có đầy đủ hồ sỏ thì họ sẽ giải quyết chính xác hơn, nên việc tư vấn sẽ không thể chính xác khi mà tôi chỉ nghe em nói (chỉ nghe từ 01 phía).

Thông thường nếu bố em xin  cấp sổ đúng trình tự thủ tục thì sẽ không bị chia, hay nói cách khác là con bà nội sau khó cóc cơ hội thắng kiện!

"

bố mẹ em ly hôn được 12 năm cũng đã ra tòa và phân chia tài sản .2 chị em được tòa cho sống với mẹ, mấy năm sau mẹ đi bước nữa chính là giượng của em bây giờ.hai ngươi cùng nhau làm ăn xây dựng nhà cửa.giượng em khi đến với mẹ em chưa lấy ai cũng chưa có con riêng.mẹ em 47 tuổi còn bố giượng em 41 tuổi.

Cách đây 3 năm bố mẹ nói chuyện vói họ hàng ông bà cô bác .lúc ấy mới chính thức đăng ký kết hôn.bố em chính thức chuyển sổ hộ khẩu về.sau thời gian ấy bố em ở nhà ko đi làm nữa.công việc có nhiều bất trắc làm ăn không tốt .bố mẹ cũng suốt ngày sung đột và cãi cọ.bố em cũng thường xuyên ra ngoài về muộn .không có nhiều thu nhập ngoài chông chờ tiền nhà nghỉ mỗi ngày nên gần hai năm trở về đây công việc buôn bán kinh doanh hàng hóa xưa nay bố mẹ em làm bây giờ là em và mẹ cùng nhau lam.em trai em học đại học,em thi đi làm, đều xa bố mẹ.

Mới đây nghe tin bố mẹ sẽ bỏ nhau.em thương mẹ. bố có ý muốn ra đi, bố cũng còn trẻ, lấy mẹ lại ko có con.nên bố đi là chuyện đương nhiên.có một điều bố mẹ em bây giờ muốn chia số tài sản mà hai người đang có.trước khi bố mẹ em đến với nhau.mẹ em cũng có vốn riêng để buôn bán hàng hóa và mua miếng đất mà hiện giờ gia đình đang ở kèm theo miếng rừng ngày xưa bố đẻ khi chia tay mẹ hai người đã viết giấy để lại cho em.mặc dù mẹ và bố giượng cùng làm ăn nhưng phần lớn là do mẹ em đứng ra xây dựng.có điều em không biết điều đó có được luật và xã hội công nhận hay không .

Vì bố Dượng và mẹ khi ở với nhau, cùng nhau buôn bán cho dù chưa chính thức đăng ký kết hôn đã mua thêm được miếng đất nữa bên cạnh miếng đất cũ mẹ mua.và xây 2 miếng đất ấy thành nhà nghỉ .ngoài ra mẹ em cũng làm buôn bán bất động sản cùng cậu em và cũng thêm được 4 lô đất nữa sau đó một thời gian bố mẹ em chính thức đăng ký kết hôn. hiện cậu em cũng nợ mẹ em với số tiền tương đương một miếng đất.và giấy tờ đỏ miếng đất của cậu em do mẹ em giữ.hiện mẹ em cũng vay ngân hàng gần 2 tỷ.ba lô đất kia đứng tên mẹ em.cho em hỏi nếu bố mẹ em chia tay.

Theo đúng pháp luật thi tài sản trên sẽ được chia thế nào .em thật sự rất cần được câu trả lời của luật sư.cảm ơn anh!""

Với cách hỏi trên tôi hiểu rằng ý em là không muốn chia cho bố dượng!

Tuy nhiên theo luật thì tài sản trên nếu phát sinh trong thời kỳ hôn nhân thì được xem là tài sản chung của vợ chồng và khi ly hộn sẽ chia đôi.

Nếu mẹ em chứng minh được tài sản trên có trước hôn nhân thì sẽ không chia!

"Vào năm 2005 em có kết hôn với người Hàn Quốc .Em sang HQ va trong thời gian chung sống 6 năm.. Không thể chịu đựng nên em đã quyết định và yêu cầu ly dị . Nhưng đến giờ ông ta vẫn không chịu ly dị. Em dự định khoản tháng 3 tới em sẻ về VN sống nên trước khi về em muốn biết rõ về vấn đề tự ly hôn đơn phương .

Các Luật Sư cho em hỏi nếu em muốn ly hôn đơn phương tại VN thì cần phải chuẩn bị những giấy tờ gì để trước khi về em chuẩn bị trước . Hiện tại hộ khẩu em ở tại quận 7 TPHCM thì em phải lo thủ tục như thế nào và phải nộp vào tòa án nào và mất khoản bao nhiêu thời gian để hoàn thành . Và có khó khăn gì nhiều không ạh."'

Em sẽ nộp đơn tại TAND thành phố Hồ Chí Minh, hồ sơ gồm Đơn ly hôn, bản chính giấy chứng nhận đăng ký kết hôn.

Vì vậy khi về em cần đem bản chính giấy chứng nhận đăng ký kết hôn về Việt Nam.

Thời gian tùy thuộc vào việc ủy thác tư pháp,kết qảu việc ủy thác tư pháp nhanh hay chậm mà có thể kéo dài từ 6 đến 12 tháng.

khó khăn là việc Tòa án VN ủy thác tư pháp sang nước ngoài nhưng không nhận được kết quả trả lời thì có thể bị tạm đình chỉ vô thời hạn!

Chào bạn!

Vấn đề chia thừa kế có thể giải quyết theo 02 hướng sau:

1. nếu các bên cùng thống nhất thì tất cả cùng nhau đến Công chứng để làm thủ tục kê khai di sản hoặc làm văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.

Thủ tục gồm 

- Giấy chủ quyền thửa đất và các giấy tờ liên quan khác nếu có 

- Giấy chứng tử của ba mẹ bạn

- CMND và hộ khẩu, GIấy khai sinh các người con để chứng minh quan hệ huyết thống và là người sẽ được hưởng thừa kế theo quy định

2. Nếu 01 trong số các đồng thừa kế không đồng ý thì một trong những đồng thừa kế có thể làm đơn khởi kiện gởi đến Tòa án để yêu cầu chia tài sản thừa kế nói trên.

Thủ tục gởi kiện gồm: 

- đơn khởi kiện gởi tòa án cấp huyện, hoặc tòa án cấp tỉnh(trong trường hợp có yếu tố nước ngoài -như nhà em)

- Biên bản hòa giải ở phường nơi có thửa đất(tranh chấp tài sản nhà đất)

- Giấy chủ quyền thửa đất, trường hợp em bạn giữ thì bạn có thể đến phòng TMNM quận để trích lục

- Giấy chứng tử của ba mẹ bạn

- GIấy khai sinh các người con để chứng minh quan hệ huyết thống và là người sẽ được hưởng thừa kế theo qquy định

- CMND và hộ khẩu người khởi kiện và của những người liên quan!

Việc bố mẹ thỏa thuận nuôi dưỡng như thế là không đúng luật,và khi ban hành quyết định không thể có nội dung như thế.

1. Nuôi con, nếu mẹ nuôi thì bố chỉ có nghĩa cấp dưỡng cho em gái em đến đủ 18 tuổi chứ không phải đến khi có thu nhập, còn phần em bố không có nghĩa vụ cấp dưỡng (vì đã trên 18 tuổi)

2. Về căn nhà thỏa thuận 03 mẹ con dùng để ở thì không sai.

Giả sử mẹ em đi lấy chồng thì việc bố em cấp dưỡng vẫn tiếp tục! Còn mẹ em có muốn phụ cấp hay không là tùy, và mẹ em có quyền làm đơn từ chối để giao quyền nuôi con sang bố em! và mẹ em sẽ cấp dưỡng!

Riêng em đã 18 tuổi, và bố mẹ ly hôn thì nên nghĩ hãy tự lo cho bản thân! luật không bắt buộc bố mẹ phải có nghĩa vụ tiếp tục nuôi trẻ trên 18 tuổi!

ở đời, vợ chồng không hợp thì ly hôn là chuyện bình thường. Việc chị em bỏ đi trước hết thiệt nhất vẫn là 02 đứa con! Nên nói trách nhiệm thuộc về 01 người chồng có vẻ không hợp lý lắm. Còn ra pháp luật nếu vợ chồng ly hôn con nếu mẹ nuôi thì chồng có nghĩa vụ cấp dưỡng cho đến lúc con 18 tuổi!

Trong trường hợp cảu em, người mẹ đã bỏ đi, con đang ở với ngoại? thì việc đòi cha cấp dưỡng có vẻ hơi khó, chỉ chờ vào lương tri người chồng, người cha! chứ luật không thể xử lý được! 

quan điểm của tôi: Việc ép ký đơn không liên quan việc viết thư tuyệt mệnh! Và dù chị em có ký nhưng ra tòa không đồng ý thì Tòa án vẫn không thể cho ly hôn! Và anh nghĩ em không nên dùng từ "hắn" như thế!

em có thể làm đơn khởi kiện yêu cầu thay đổi quyền nuôi con với lý do chồng cản trở việc thăm con gởi cho tòa án quận 1, còn chắc chắn có được nuôi không còn phụ thuộc nhiều yếu tố khác!

căn cứ giấy tờ thì ông thỏa thuận chuyển nhượng cho ông Thủy 9m? Tuy nhiên thực tế chỉ giao 7,5 m và thỏa thuận bằng miệng? Nếu đúng như vậy thì ông Thủy có quyền khởi kiện để yêu cầu ông giao thêm đất.

""tài sản :

đất là: 400m2 ( đất của ông bà để lại nên vẫn chưa có sổ đỏ)

nhà 100m2 nhà cấp 3

xe: 4 chiếc 2 vợ chồng tôi mổi người đứng tên 1 chiếc, 2 chiếc còn lại con trai tôi đứng tên.

trong thời gian li hôn con trai tôi theo ba nó nên láy xe tôi đứng tên bán rồi đổi chiếc xe cũ về đi. rồi khai với tòa án là chỉ có 3 chiếc xe thôi. đất đai là của ông bà để lại vì sợ con cháu tranh nhau nên cậu tôi tức em của mẹ tôi bán là 10 chỉ vàng nhưng chỉ láy 5 chỉ tôi cũng đả trã đũ. tôi có làm sổ đỏ nhưng người ta tới đo rồi nhưng vẫn chưa làm sổ lại. lúc li hôn 2 chúng tôi điều đồng ý để tài sản lãi cho con trai lớn. và ông ấy với con trai lớn tôi hứa bên tòa án là sang tên chiếc xe đứng tên con trai tôi qua cho tôi vì nó bán chiếc của tôi rồi và mua lại cho 2 đứa con gái tôi 1 chiếc khác để đi làm. nhận giấy li hôn ở tòa án được 15 ngày thì 2 cha con ông ấy trở mặt và tranh giành nhà cửa ổng mua đồ xây chia nhà ra làm 2 ổng ở nhà trước còn 3 mẹ con tôi ở nhà sau. đồ đạt trong nhà cái nào ổng mua ổng đòi lại tất ổng vừa đi 1 chiếc xe còn 1 chiếc thì đem giấu còn làm khó khăn trong sinh hoat của 3 mẹ con tôi. nên tôi làm đơn khởi kiện lại mà không biết phải làm sau.

giấy tờ ngân hàng để mua xe và xay nhà điều đứng tên tôi và người thừa kế vay là ông ấy giờ trong nhân hàng vẫn còn khoản 50 triệu. tôi là giáo viên nên tiền ngân hàng điều trừ vào tiền lương hàng tháng của tôi cả.

tôi làm đơn khởi kiện lại phải làm nhưng thế nào? còn chiếc xe của tôi con trai tôi bán thì tôi phải làm sau để tòa án biết để sử vì con tôi chỉ khai có 3 chiếc.

cậu tôi do nhận sự giúp đở của ông ấy về tiền và chơi số đề nên theo ông ấy qua tòa nói tôi vẫn chưa đưa tiền đất vì chưa làm sổ đỏ thì phải làm sau?

bạn tôi kêu tôi dến công an trình báo mất xe để nhờ công an tìm xe có tên tôi liệu có được không và con trai tôi bán xe khi chưa có sự đồng ý của tôi có bị tội gì không.?

xin luật sư tư vấn giúp tôi với. cảm ơn luật sư"""

Trước hết xin lỗi chị nhé, chị viết nhiều nhưng tôi chẳng hiểu được bao nhiêu! đồng thời chị là giáo viên mà sao viết sai chính tả nhiều quá!

Vì vậy tôi chỉ có thể tư vấn theo hướng suy đoán, nếu chị muốn biết chính xác và viết đơn kiện thì chị nên cung cấp thêm các thông tin sau: Tòa án giải quyết cho ly hôn bằng quyết định công nhận thuận tình hay xét xử và ban hành bản án. Trong nội dung phán quyết ngoài việc ly hôn ra có giải quyết phân chia tài sản chung hay không? Nếu có thì phân chia như thế nào?

Con chị năm nay bao nhiêu tuổi? nếu đã đứng tên xe thì phải trên 18, như vậy tòa án chỉ triệu tập với tư cách là người liên quan nên lời khai chỉ mang tính tham khảo khi xác định tài sản chung của chị và chồng chị! 

Đối với việc con chị tự ý bán xe mang tên của chị, nếu chị làm đơn gởi công an thì con chị có thể bị truy tố hình sự về tội công nhiên chiếm đoạt tài sản và có thể bị phạt theo quy định mà hình phạt cao nhất là có thể bị ở tù!

Điều 137. Tội công nhiên chiếm đoạt tài sản 

1. Người nào công nhiên chiếm đoạt tài sản của người khác có giá trị từ năm trăm nghìn  đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới năm trăm nghìn đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi chiếm đoạt hoặc đã bị kết án về tội chiếm đoạt tài sản, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tù từ sáu tháng đến ba năm.

Tôi đã trả lời rồi, khi các bên phát sinh tranh chấp nghĩa không đồng ý việc phân chia trước đây nghĩa là văn bản thỏa thuận không có giá trị, như vậy tất cả tài sản đều được chia theo pháp luật. Và hiễn nhiên căn nhà của anh em nếu em tranh chấp và yêu cầu chia thì Tòa án sẽ xem xét giải quyết

tôi không biết giấy tờ căn nhà hiện như thế nào nên không thể trả lời chính xác. Giả sử khi bố em mất, gia đình em đã kê khai di sản và sau này em, mẹ em cùng thỏa thuận tặng cho 02 người anh, và nay trên giấy ghi tên 02 người anh là đồng chủ sở hữu. Thì tài sản trên thuộc quyền sở hữu của 02 người anh, nếu chi em ly hôn thì chị em sẽ được hưởng 1/4 giá trị căn nhà.

Do vậy nếu em muốn biết chính xác em vui lòng cung cấp thông tin về giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà nói trên

Tôi nhớ không lầm thì hình như tôi đã từng tư vấn cho bà ngoại của em về việc tranh chấp đất?

Tư vấn cụ thể thì được chứ tư vấn cách sống thì em thông cảm tôi không phải là chuyên gia tâm lý, và mỗi người có 01 gia đình, 01 hoàn cảnh 1 cuộc sống khác nhau và có cách suy nghĩ riêng. vì vậy tôi chỉ khuyên em hãy cố gắng sống tốt là làm theo những gì mà con tim mách bảo