Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Nguyễn Đình Thái Hùng - LS_ThaiHung

Công ty chuyên kinh doanh bất động sản mà nhờ tư vấn! em xem lại hợp đồng thế nào nhé có quyền cho thuê lại? muốn tư vấn vui lòng chuyển hồ sơ hợp đồng thuê ban đầu tôi sẽ tư vấn

em vui lòng nói rõ hơn là phần đất trên e sử dụng từ năm nào, hay mới mua, đất trên là loại đất gì, có nhà chưa...

ông bà vui lòng xem lại nguồn gốc đ6át và con đường có từ lúc nào, khi phát sinh tranh cháp thì dựa  vàorất nhiều yếu tố. nếu ko đồng ý ba 2co1 quyền làm đơn khiếu nại các hộ ra ubnd phường để được giải quyết

sẽ  không được bồi thường

Tôi không cần biết điều 9 hay 10 của nd gì hết. Tôi chỉ giả thích thuật ngữ ông dưa ra như sau:

"trường hợp nhà, công trình xây dựng khác bị phá dỡ một phần, nhưng vẫn tồn tại và sử dụng được phần còn lại thì bồi thường phần giá trị công trình bị phá vỡ và chi phí sửa chữa, hoàn thiện, phần còn lại theo tiêu chuẩn tương đương của nhà, công trình trước khi bị phá hủy.

Như vậy có nghĩa chỉ bồi thường phần bị phá dỡ mà thôi, cộng với chí phí hoàn thiện phần còn lại (không bị phá dỡ).

Ví dụ căn nah2 hiện tại của ông 100m, định giá 100 triệu, bị phá dỡ 20m, tức tương đương 20 triệu. nay ông chỉ được bồi thường 20 triệu, cộng với hỗ trợ  để hoàn thiện phần 80m ko bị phá dỡ(tùy địa phương) có thể từ 3-5 triệu chẳng hạn!

Tóm lại là UBND xã không có quyền giải quyết, bản chất tụi nó chỉ có thể lập biên bản hòa giải cơ sở, làm cở sở cho cấp có thẩm quyền phân chia theo lãnh thổ/khu vực.

Chắc chắn trong vụ việc trên cả 02 thửa đất em nói bọn họ đều sai, và muốn dứt điểm thì buộc phải YToa2 án mớ có thểm quyền giải quyết. em nên tìm kiếm luật sư để họ có thể cùng tham gia trong quá trình giải quyết

Do a yêu cầu ls Quỳnh ! Thông cảm, e hãy gởi vào hòm thừ của ls quỳnh nhé, để tranh mất lòng

Mỗi từ ngữ thể hiện yêu cầu mong muốn khác nhau. Theo từ điển và cach hiểu của tôi thì các từ trên được hiểu như sau:

1. Khiếu nại: Tức không đồng ý và yêu cầu ai đó phải giải quyết. Ví du khiếu nại về việc các hộ xung quanh lấn chiếm lối đi chung đến UBND phường

2. Phản ánh: Tức chỉ báo cho cơ quan có thẩm quyền biết sự việc, và cơ quan đó không bắt buộc phải trả lời yêu cầu của bạn. Vd phản ánh / báo cho công an biết khu vực của bạn có nhiều người hút xì ke ma túy.

3. Kiến nghị: đề nghị cơ quan đó xem xét giải quyết 01 công việc, và đây là cách nói lịch sự yêu cầu của bạn.

Muốn biết thêm về từ ngữ ông bà có thể mua từ điển Việt VIệt về tham khảo thêm.

Đối với việc tranh chấp lối đi thì ông bà cần nói rõ nguồn gốc....và có thể phải làm đơn yêu cầu xem xét giải quyết gởi đến ủy ban phường. chứ chưa phải là khiếu nại, hay kiến nghị/phản ánh.

Đối với tranh chấp tài sản thì làm đơn khởi kiện gởi tòa án. Muốn dùng từ chính xác thì công bá cần nêu rõ cụ thể nội dung công việc bà mong muốn giải quyết

Câu hỏi này đúng ra tôi sẽ bỏ qua, tuy nhiên do LS N H Long trình bày về văn bản nhưng không giải thích.

Tôi trả lời với bạn như sau, đất rừng thì bồi thường theo giá đất nông nghiệp căn cứ bảng giá theo vb mà ls Long đã cung cấp. Và cho dù dưới dất có là mỏ vàng hay kim cương thì giá đất bồi thường vẫn không thay đổi

A muốn chi tiết hơn thì cung cấp địa chỉ khu đất thuộc đường gì, thôn nào, xã nào, huey65n nào của tình Phú Tho, chúng tôi sẽ cố gắng giải thích chi tiết hơn

chuyện của bác em để bác em tự giải quyết, em nhỏ xen vào làm gì!

Còn  nếu là chuyện của em nhưng ngai thì a cũng nói thẳng, bắt thang lên hỏi ông trời nhé, tiền giao cho vợ thì xem như xong!

Thời gian làm thủ tục sang tên tùy từng quận huyện, và tùy từng mối quan hệ chung chi hối lộ của người làm. Thông thường không chung chi thì mất từ 15 đến 35 ngày (tùy thuộc quy định của mỗi quận huyện) anh ở quận nào có thể vào xem thông tin của quận đó để biết chính xác thời gian

Xin lỗi phải nói trước khỏi mất lòng nhé! Tôi rất ghét loại công chức quaqn liêu hách dịch, biết sai mà không biết nhận để sửa.

Thông thường người dân đến cơ quan nhà nước nhờ hướng dẫn, đa số đều nói ra luật sư hướng dẫn, cơ quan nhà nước không có chức năng hướng dẫn! Điều này thực sự rất là quan liêu.

Và nay em muốn tư vấn dể bằng mọi giá xử phạt người dân? như vậy sau khi tư vấn e sẽ có lợi nhuận.

chính vì vậy trong trường hợp này em muốn tư vấn, tôi cũng nói thẳng về tìm vpls gần nhà để tư vấn hoặc muốn tôi tư vấn, chỉ ra điều luật cách thực hiện thì vui lòng thanh toán tiền chi luật sư là 200.000 đồng

RẤT MONG TẤT CẢ LUẬT SƯ ĐỒNG NGHIỆP KHÔNG HỖ TRỢ MIỄN PHÍ CHO BỌN QUAN CHỨC NGU DỐT CỐ TÌNH XỬ PHẠT NGƯỜI DÂN

em cần nói rõ nhà trọ của em hiện có giấy tờ gì, có đăng ký kinh donah hay không?...e cần nói càng chi tiết ls sẽ tư vấn cho em chính xác và rõ ràng hơn

Rất tiếc là yêu cầu mong muốn của gia đình em ko ai có thể giúp được, bởi việc di dời hay cưỡng chế nhà đó là do chủ đầu tư và cơ quan nhà nước ko liên quan đến gia đình em nên e ko có quyền ý kiến

Thực sự mà nói thì tôi đang sống ở tP hCM rất khó để có thể giúp em.

Tuy nhiên nếu em muôn thì trước hết em muốn tôi giúp thì ít ra em phải cung cấp giấy tờ cũng như nói rõ ý định củ bên kia cũng như mong muốn gia đình em.

Trong bản án phần kết luận sẽ có nội dụng liên hệ THi hành án nhận lại tiền, chỉ cần án có hiệu lực thì a đem bản án đến thi hành án để nhận lại tiền tạm ứng án phí. nếu bên chủ dầu tư kháng cáo thì phải chờ đến lúc tòa phúc thẩm xét xử

Nói về lý thuyết thì có thể kiện anh A, nhưng thông thường mua bán là theo hiện trạng thực tế và giấy tờ tại thời diểm mua bán do vậy việc kiện A là rất khó khăn.

Dù chối bỏ trách nhiệm hay không thì kiện dân sự và để giải quyết thì còn phụ thuộc nhiều yếu tố khác nên không thể biết trước mọi điều, nhưng nếu cho rằng a A cố tình sai trai thì chỉ tuyên hợp đồng vô hiệu, bên bán trả lại tiền, bên mua trả lại nhà, lúc đó người thiệt vẫn là bên mua

3. A tự ý phá tường rào là vi phạm pháp luật, công an có thể xử phạt vi phạm hành chính, nếu căng thẳng có thể đề nghị xử lý hình sự về hành vi cố ý phá hoại tài sản theo điều 143 bộ luật hình sự

Do vậy công an trả lời như thế là 2đúng

xin lỗi bài này tôi đã trả lời rất nhiều lần rồi. Co7q aun thuế đã ra quyết định tính thuế thì  cho dù 1/7/2014 chính sách thay dổi vẫn không áp dụng luật hồi tố

tùy từng trường hợp có thể phòng tài nguyên cho phép tồn tại nếu xây dựng phù hợp quy hoạch nếu sai quy hoạch co 1the63 sẽ phải thào dỡ. vì vậy tốt nhất ba 2ne6n tìm hiểu tại phòng tài nguyên hoặc liên hệ địa chính phuo2ng để d9uc7o75 biết

việc đề nghị hay thỏa thuận là hoàn toàn do các bên và không trái luật. tuy nhiên để dảm bảo quyền lợi thì ông ba 2ne6n làm thêm hợp đồng mua bán tay ghi rõ thời hạn giao tiền. vì dụ đặt cọc 10%, thanh toán dợt 1 40% các bên ký công chứng, sau 3 tháng bên mua thanh toán phần còn lại va 2be6n bán giao nhà