Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn.

Công ty vẫn chưa ký hợp đồng với bạn thì về hình thức, quan hệ  lao động của bạn và công ty chưa được xác lập thì làm sao bàn tới việc đơn phương chấm dứt hợp đồng và thời gian báo trước?

Luật pháp quy định nếu là lao động tạm thời dưới 3 tháng hoặc lao động giúp iệc gia đình thì có thể thỏa thuận miệng (không cần ký kết hợp đồng), còn từ 3 tháng trở lên thi phái ký hợp đồng bằng văn bản.

Đặt trường hợp công ty ký hợp đồng dưới 12 tháng thì bạn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng trong các trường hợp như sau:

a) Không được bố trí theo đúng công việc, địa điểm làm việc hoặc không được bảo đảm các điều kiện làm việc đã thoả thuận trong hợp đồng;

b) Không được trả công đầy đủ hoặc trả công không đúng thời hạn đã thoả thuận trong hợp đồng;

c) Bị ngược đãi; bị cưỡng bức lao động;

d) Bản thân hoặc gia đình thật sự có hoàn cảnh khó khăn không thể tiếp tục thực hiện hợp đồng;

đ) Được bầu làm nhiệm vụ chuyên trách ở các cơ quan dân cử hoặc được bổ nhiệm giữ chức vụ trong bộ máy nhà nước;

e) Người lao động nữ có thai phải nghỉ việc theo chỉ định của thầy thuốc;

g) Người lao động bị ốm đau, tai nạn đã điều trị ba tháng liền đối với người làm việc theo hợp đồng lao động xác định thời hạn từ đủ 12 tháng đến 36 tháng và một phần tư thời hạn hợp đồng đối với người làm việc theo hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng mà khả năng lao động chưa được hồi phục.

Và thời gian baó trước quy định như sau:

a) Đối với các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và g: ít nhất ba ngày; 

b) Đối với các trường hợp quy định tại điểm d và điểm đ: ít nhất ba ngày nếu là hợp đồng theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng;

c) Đối với trường hợp quy định tại điểm e: theo ý kiến chuyên môn của bác sĩ. 
Khi bạn đơn phương chấm dứt hợp đồng theo đúng các quy định trên thì bạn không có trách nhiệm bồi thường việc chấn dứt đó trừ khi bạn có những trách nhiện phải bồi thường khác.

Thân chào bạn.
Luật sư - Thạc sỹ Nguyễn Nhật Tuấn
nguyennhattuan71@yahoo.com
0913623699

a) Không được bố trí theo đúng công việc, địa điểm làm việc hoặc không được bảo đảm các điều kiện làm việc đã thoả thuận trong hợp đồng;

b) Không được trả công đầy đủ hoặc trả công không đúng thời hạn đã thoả thuận trong hợp đồng;

c) Bị ngược đãi; bị cưỡng bức lao động;

d) Bản thân hoặc gia đình thật sự có hoàn cảnh khó khăn không thể tiếp tục thực hiện hợp đồng;

đ) Được bầu làm nhiệm vụ chuyên trách ở các cơ quan dân cử hoặc được bổ nhiệm giữ chức vụ trong bộ máy nhà nước;

e) Người lao động nữ có thai phải nghỉ việc theo chỉ định của thầy thuốc;

g) Người lao động bị ốm đau, tai nạn đã điều trị ba tháng liền đối với người làm việc theo hợp đồng lao động xác định thời hạn từ đủ 12 tháng đến 36 tháng và một phần tư thời hạn hợp đồng đối với người làm việc theo hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng mà khả năng lao động chưa được hồi phục.

Chào bạn
Mỗi 12 tháng làm việc bạn được nghỉ phép năm 12 ngày. Cứ mỗi 5 năm bạn được công thêm 1 ngày phép.
Tiền tàu xe do đơn vị bạn thỏa thuận giải quyết cho bạn căn cứ nhu cầu cuỉa bạn .
 Bạn dự kiến nghuỉ phép o đau thì trình bày cho đơn vị biết
Than chào

Chào bạn
Mỗi 12 tháng làm việc bạn được nghỉ phép năm 12 ngày. Cứ mỗi 5 năm bạn được công thêm 1 ngày phép.
Tiền tàu xe do đơn vị bạn thỏa thuận giải quyết cho bạn căn cứ nhu cầu cuỉa bạn .
Bạn dự kiến nghỉ phép ở đâu thì trình bày cho đơn vị biết
Than chào

Chào bạn
Nếu công ty bạn được quyền giao sử dụng đất ổn định thì có quyền góp vốn đều tư bằng quyền sử dụng đất.
Giá trị đất được tính theo khung giá đất do cơ quan chức năng ban hành tại thời điểm góp vốn. Trình tư và thủ tục đầu tư do hai bên thỏ thuận theo quy định của luật đầu tư.
Thân chào

Chào bạn!

GĐ loại hình doanh nghiệp này vẫn hưởng lương và tham gia đóng bảo hiểm theo quy định. Loại hình công ty này vẫn có PGĐ giúp việc cho GĐ. Sếp không nên giữ tiền công ty mà phải có thủ quỹ để đảm bảo khách quan trong công tác thi chi tiền.

Thân chào!

Chào bạn.
Trường hợp này bạn cần liên hệ cơ quan quản lý thuế địa phương để được hướng dẫu xử lý cụ thể nhé.
Thân chào

Chàn bạn.

Để tư vấn giúp cho bạn vấn đề bạn hỏi thì bạn phải cho luật sư biết hợp đồng lao động của bạn ký với Công ty là loại hợp đồng nào: thời vụ dưới 12 tháng, từ 1 đến 3 năm hay không xác định thời hạn...?

Thân.

Chào bạn.
Tiền thuế mà bạn nói đến là thuế VAT 10% tính trên giá trị tiền thuê nhà. Như vậy thực chất tiền thuê nhà hàng tháng luôn thuế là 1.320 USD người thuê nhà phải chịu că cứ vào giá thuê nhà đã thỏa thuận.

Các chi phí phát sinh như điện, nước, ga, điện thoại... là do ngươi thuê nhà sử dụng nên ngươi thuê nhà phải thanh toán chư không tính chung trong giá tiền thuê nhà.
Thân chào bạn.

Chào chị

Theo quy định thì trẻ em dưới 6 tuổi được khám chữa bệnh miễn phí.

Về thủ tục, cháu phải có thẻ khám chữa bệnh miễn phí do địa phương nơi cư trú cấp. Khi khám chữa bệnh phải xuất trình thẻ và phải đúng tuyến mới có giá trị miễn phí. Nếu trái tuyến thì phải có giấy chuyển viện của tuyến. Còn từ đủ 6 tuổi trở lên các quy định trên không còn áp dụng nữa .

Thân chào chị.

Chào bạn

Xin nêu các quy định của Pháp luật lao động về chế độ nghỉ phép năm như sau để bạn tham khảo:

1-/ Người lao động có 12 tháng làm việc tại một doanh nghiệp hoặc với một người sử dụng lao động thì được nghỉ hàng năm, hưởng nguyên lương theo quy định sau đây:

a) 12 ngày làm việc, đối với người làm công việc trong điều kiện bình thường;

b) 14 ngày làm việc, đối với người làm công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm hoặc làm việc ở những nơi có điều kiện sinh sống khắc nghiệt và đối với người dưới 18 tuổi;

c) 16 ngày làm việc, đối với người làm công việc đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm; người làm công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm ở những nơi có điều kiện sinh sống khắc nghiệt.

2-/ Số ngày nghỉ hàng năm được tăng thêm theo thâm niên làm việc tại một doanh nghiệp hoặc với một người sử dụng lao động, cứ năm năm được nghỉ thêm một ngày.

3-/ Người sử dụng lao động có quyền quy định lịch nghỉ hàng năm sau khi tham khảo ý kiến của Ban chấp hành công đoàn cơ sở và phải thông báo trước cho mọi người trong doanh nghiệp.

4-/ Người lao động có thể thoả thuận với người sử dụng lao động để nghỉ hàng năm thành nhiều lần. Người làm việc ở nơi xa xôi hẻo lánh, nếu có yêu cầu, được gộp số ngày nghỉ của hai năm để nghỉ một lần; nếu nghỉ gộp ba năm một lần thì phải được người sử dụng lao động đồng ý.

5-/ Người lao động do thôi việc hoặc vì các lý do khác mà chưa nghỉ hàng năm hoặc chưa nghỉ hết số ngày nghỉ hàng năm, thì được trả lương những ngày chưa nghỉ.

6-/ Khi nghỉ hàng năm, người lao động được ứng trước một khoản tiền ít nhất bằng tiền lương của những ngày nghỉ. Tiền tàu xe và tiền lương của người lao động trong những ngày đi đường do hai bên thoả thuận.

7-/ Người lao động có dưới 12 tháng làm việc thì thời gian nghỉ hàng năm được tính theo tỷ lệ tương ứng với số thời gian làm việc và có thể được thanh toán bằng tiền.

Thân chào

Chào bạn
Trường hợp bạn hỏi là chuyển mục đích sử dụng đất.
Bạn liên hệ tại cán bộ địa chính UBND phường để được hướng dẫn chi tiết nhé.
Thân chào.

Chào bạn
Trường hợp bạn sau khi lập thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ngươì mua có xác nhận của người đứng chung sổ đỏ với bạn thì cơ quan chức năng sẽ điều chỉnh sang tên bạn thành tên của người mua trong sổ đỏ với tên bạn của bạn.,
Thân chào.

Chào bạn.

Pháp luật lao động quy định việc nghỉ phép năm như sau:

Người lao động có 12 tháng làm việc tại một doanh nghiệp hoặc với một người sử dụng lao động thì được nghỉ hàng năm, hưởng nguyên lương theo quy định sau đây:

a) 12 ngày làm việc, đối với người làm công việc trong điều kiện bình thường;

b) 14 ngày làm việc, đối với người làm công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm hoặc làm việc ở những nơi có điều kiện sinh sống khắc nghiệt và đối với người dưới 18 tuổi;

c) 16 ngày làm việc, đối với người làm công việc đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm; người làm công
việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm ở những nơi có điều kiện sinh sống khắc nghiệt.

Số ngày nghỉ hàng năm được tăng thêm theo thâm niên làm việc tại một doanh nghiệp hoặc với một người sử dụng lao động, cứ năm năm được nghỉ thêm một ngày.

Như vậy nếu bạn đã có đủ 12 tháng làm việc tại Công ty thì sẽ được giải quyết nghỉ phép theo quy định trên và trong thời gian nghỉ phép được hưởng nguyên lương theo quy định.

Thân chào.

Chào bạn.

1/- Theo quy định của Luật các tổ chức tìn dụng Việt Nam có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/1998 thì có các hình thức tổ chức tìn dụng như sau:

Tổ chức tín dụng nhà nước, tổ chức tín dụng cổ phần của Nhà nước và nhân dân, tổ chức tín dụng hợp tác. Như vậy không có hình thức tổ chức tìn dụng tư nhân của một ngươì.

2/- Bạn đã có giấy phép làm dịch vụ cầm đồ thì bạn được hành nghề, hoạt động theo nội dung cho phép ghi trong giấy phép.

3/- Để giám thiểu rủi ro khi cho vay tiền thì việc cho vay phải đám bảo về nội dung và hình thức theo quy định của pháp luật

Thân chào.

Chào bạn.
Theo quy định của Luật thuế thu nhập cá nhân có hiệu lực từ ngày 1/1/2009, nếu là anh em ruộc với nhau thì khi anh bạn chuyển nhượng quyền sử dụng nhà cho bạn không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.
Thân.

Chị bạn đơn phương xin ly hôn thì chị bạn là nguyên đơn và anh rể bạn là bị đơn.
Pháp luật quy định:

1. Bị đơn phải có mặt tại phiên toà theo giấy triệu tập của Toà án; nếu vắng mặt lần thứ nhất có lý do chính đáng thì phải hoãn phiên toà.

2. Bị đơn đã được triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai mà vẫn vắng mặt thì Toà án vẫn tiến hành xét xử vắng mặt họ.

Về vấn đề bán đấu giá, xin trích dẫn các điếu quy định về bán đấu giá theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2005 để bạn tham khảo:

Điều 456. Bán đấu giá

Tài sản có thể được đem bán đấu giá theo ý muốn của chủ sở hữu hoặc pháp luật có quy định.

Tài sản chung đem bán đấu giá phải có sự đồng ý của các chủ sở hữu chung, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Điều 457. Thông báo bán đấu giá

1. Người bán đấu giá phải thông báo công khai tại nơi bán đấu giá và trên phương tiện thông tin đại chúng về thời gian, địa điểm, số lượng, chất lượng và danh mục các tài sản bán đấu giá chậm nhất là bảy ngày đối với động sản, ba mươi ngày đối với bất động sản trước ngày bán đấu giá.

2. Những người có liên quan đến tài sản bán đấu giá phải được thông báo về việc bán đấu giá để tham gia định giá khởi điểm, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Điều 458. Thực hiện bán đấu giá

1. Khi bán đấu giá, người bán đấu giá công bố giá bán khởi điểm.

2. Người trả giá cao nhất và ít nhất bằng giá khởi điểm là người được mua tài sản bán đấu giá và được coi là đã chấp nhận giao kết hợp đồng.

3. Việc bán đấu giá được lập thành văn bản và có chữ ký của người mua, người bán và hai người chứng kiến.

4. Thời hạn giao tài sản bán đấu giá, thời hạn và phương thức thanh toán được thực hiện theo quy chế bán đấu giá.

5. Người bán đấu giá không chịu trách nhiệm về giá trị, chất lượng của tài sản bán đấu giá.

6. Trong trường hợp giá mua cao nhất được công bố thấp hơn so với giá khởi điểm thì cuộc bán đấu giá xem như không thành.

Chào bạn.

Điều 479 Bộ luật dân dự năm 2005 có quy định về hụi như sau:

Điều 479. Họ, hụi, biêu, phường

1. Họ, hụi, biêu, phường (sau đây gọi chung là họ) là một hình thức giao dịch về tài sản theo tập quán trên cơ sở thoả thuận của một nhóm người tập hợp nhau lại cùng định ra số người, thời gian, số tiền hoặc tài sản khác, thể thức góp, lĩnh họ và quyền, nghĩa vụ của các thành viên.

2. Hình thức họ nhằm mục đích tương trợ trong nhân dân được thực hiện theo quy định của pháp luật.

3. Nghiêm cấm việc tổ chức họ dưới hình thức cho vay nặng lãi.

Như vậy, việc chơi hụi nếu không dưới hình thức cho vay nặng lại thì không bị pháp luật cấm.

Theo tôi, bạn nên trình bày với các chủ nợ (những ngươì đang chờ hốt hụi) hiểu và thông cảm cho bạn và thỏa thuận với họ thời gian trả nợ.

Đối với những người đã hốt hụi và không đóng, bạn nên tường trình gởi chính quyền địa phương để được xem xét, giúp đỡ, giải quyết hoặc khởi kiện tại tòa án yêu cầu họ thực hiện nghĩa vụ của mình.

Thân chào.

Luật sư - Thạc sỹ Luật Nguyễn Nhật Tuấn

nguyennhattuan71@yahoo.com
0913623699

Chào bạn.

Mặc dù chị bạn đơn phương xin ly hôn nhưng về nguyên tắc tòa án sẽ mời cả vợ và chồng đến để hòa giải và giải quyết yêu cầu xin ly hôn của chị bạn.

Về phân chia tài sản thì trên cơ sở vợ chồng cùng thỏA thuận. Nếu không thỏa thuận được thì tòa án sẽ quyết định theo quy định của pháp luật.

Thân.