Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Nguyễn Đình Thái Hùng - LS_ThaiHung

Tùy theo quy định riêng trong từng dự án, nhưng với trường hợp trên khả năng sẽ không được tái định cư

em nên làm 01 thảo thuận mua bán nhà 01 thỏa thuận đặt coc, trong đó ghi rõ nội dung mua bán, thời hạn chuyển tiền, giao giấy tờ

nhà đất trên là của bà nội em, chết không để lại di chúc, do vậy bố em là hàng thừa kế thứ nhất, nên tài sản trên sẽ chia cho bố em, các bác các chú và các cô của em. em là hàng thừa kế thứ 2 không có quyền gì đối với tài sản trên.

ông A, bà B "Là đại diện kê khai cho các thừa kế của bà  C chết năm......".

Như vậy có nghĩa tài sản của bà C, nay ông A và bà B đại diện đứng tên, chứ không phải là chủ sở hữu. muốn mua bán tặng cho hay .. thì phải kê khai di sản thừa kế của bà C

nếu em có chứng cứ chứng minh thửa đất mình không liên quan thì có thể làm đơn khiếu nại gởi đến thẩm phán để được xem xét giải quyết

Tùy từng trường hợp và tùy từng thời điểm giao, vì vậy bạn cần nói chi tiết hơn

anh chỉ nói lý thuyết trong khi hồ sơ của anh thì không nói rõ . sao có thể tư vấn được

Cháu cần nói rõ hơn việc mua bán, thời điểm...nhưng nếu mua bằng giấy tay thì khả năng bị đòi lại là rất lớn

Bố em ủy quyền không có nghĩa anh trai em có toàn quyền được mua bán, giấy bán tay của anh em cho em không có giá trị pháp lý. bây giờ bố em có quyền bán 200m nêu trên cũng như có quyền lập di chúc cho bất kỳ ai cũng như có quyền bán mà không cần ý kiến của các con.

nguyên  tắc thu hồi phải bồi thường, ko bồi thường gia đinh a có quyền không bàn giao dất (mặt bằng)

em cần nói rõ em là ai làm bộ phận nào và hành vi vi phạm do xây dựng như thế nào !

khi chuyển nhượng bên chuyển  hượng chịu 2% theo giá hợp đồng (chứ ko phải 2,5%) như bạn nêu và 0,5% phí trước bạ 2014 hay 2015 cũng giống nhau

em nên liên hệ chủ cũ, người đã dất xem thế nào chứ mộ có trước thì về nguyên tắc là không thể cấp giấy khi đất có mộ chưa di dời, việc cấp sổ sai thì phải thu hồi sổ.

Việc xin phép xây dựng mới khó chứ đập thì không cần thiết

em cần nói rõ là ông em mất năm nào, và chính xác là bà nội có ký giấy tờ gì hay chưa? nên liên hệ phòng tài nguyên hoặc xã để trich lục toàn bộ hồ sơ mới biết chính xác để có hướng xử lý

nếu giữa đất ong Khanh và đất ông Dức đã có ranh trụ đá rõ ràng thì ông Đức ko thể đòi ông Khanh phải giaoo thêm 236,5m 2 bi thiếu lý do:

1. Việc mua bán nói trên không liên quan ông KHanh, ne6n không thể buộc người thừa kế (con) phải có nghĩa vụ trả lại tiền do thiếu đất hay trả thêm đất.

2. Việc đo thiếu hay dủ còn phụ thuộc nhiều yếu tố như đo tay đo máy sai lệch..

gia đình anh cần chuẩn bị giấy tờ thỏa thuận mua bán trước đấy vơi ông Đức xem lại nội dung điều khoản thế nào

1. Sơ đồ nhà không đúng thì khi đổi sổ chắc chắn phải điều chỉnh lại cho đúng mới được cấp sổ, nhưng nếu mua xong chỉ đăng ký cập nhật tên thì không sao.

2. Nhà cấp 4 mà có gác suốt không xin phép là sai, chắc chắn khi muốn làm gác suốt thì phải tháo dỡ gác lững

Tùy từng hồ sơ và phương án đền bù, do vậy tôi không thể trả lời chính xác khi chưa biết hồ sơ gia đình anh

em cần xem lại nguồn gốc đất gia đình em. Mộ đó có từ lúc nào? nếu có trước thì có thể gia đình em sai đấy, và thậm chí gia đình em có thể bị thu hồi phần đất thổ mộ đó lại

Căn cứ qd 19 trước đây thì đất nông nghiệp không thể tách dưới 1.000m2, vì vậy nếu đất em muốn chuyển thì phải chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư. khi chuyển đóng thuế 100% giá đất thổ cư tính theo giá nhà nước. muốn biết chính xác em có thể cung cấp tên đường tôi sẽ cho biết giá tính thuế