Chào bạn!
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 689 Bộ luật Dân sự quy định: Việc chuyển quyền sử dụng đất (trong đó có tặng cho quyền sử dụng đất) được thực hiện thông qua hợp đồng, và hợp đồng phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.
Nhưng trường hợp của bạn, bố mẹ bạn cho đất bằng miệng không có hợp đồng tặng cho công chứng và bạn cũng chưa thực hiện sang tên quyền sử dụng đất nên bố bạn có quyền đòi lại phần diện tích đất trên.
Tuy nhiên, vì phần diện tích đất trên là tài sản chung của bố mẹ bạn trong thời kỳ hôn nhân nên khi mẹ bạn mất 1/2 quyền sử dụng đất này là di sản của mẹ bạn để lại. Như vậy, sau khi mẹ bạn mất nếu mẹ bạn không để lại di chúc thì di sản thừa kế mẹ bạn để lại sẽ chia đều cho các đồng thừa kế ở hàng thừa kế thứ nhất trong đó có bạn.
Như vậy, bố bạn không thể toàn quyền quyết định bán phần diện tích đất trên được mà phải được sự đồng ý của các đồng thừa kế.
Trân trọng!
Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY LUẬT TNHH VILOB NAM LONG chuyên:
- Tư vấn doanh nghiệp
- Tư vấn sở hữu trí tuệ
- Tư vấn đầu tư
Website: www.nllaw.vn
Địa chỉ : Tầng 11, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội
Điện thoại: 02432 060 333
Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227
Email: namlonglaw@gmail.com
