Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Cao Sỹ Nghị - LS_CaoSyNghi

Chào bạn !

Thông tin bạn nêu không được rõ ràng lắm. Câu chuyện bạn kể theo tôi hiểu thì hợp đồng có từ năm 2020, sau đó tự động gia hạn thêm 01 năm là từ 01/01/2021-31/12/2021. Thế nên nếu ngày ký hợp đồng là tháng 3/2021 (thời điểm thanh toán) sẽ dễ gây hiểu lầm. Nếu bạn không bổ sung thông tin thì tôi tư vấn mang tính định hướng cho bạn như sau:

- Hợp đồng ký kết thì có hiệu lực, nội dung nào khó hiểu (ví dụ về thanh toán) thì các bên cùng thống nhất cách hiểu dựa vào ý chí khi đàm phán, thương lượng.

- Hợp đồng có nội dung không hợp pháp thì nội dung đó vô hiệu nhưng hợp đồng vẫn có hiệu lực.

Như vậy, hợp đồng vẫn có hiệu lực theo sự ký kết của các bên. Bạn hỏi về sự ''hợp lệ'' thì sự hợp lệ phụ thuộc vào tập quán hoặc thông lệ vẫn áp dụng nên cần biết thông tin chi tiết mới tư vấn kỹ hơn được.

Trân trọng! 

Chào bạn,

Giấy đặt cọc vẫn còn hiệu lực, chỉ có thời hạn đặt cọc thì đã hết. Điều quan trọng bây giờ là các bên giải quyết thế nào thôi, đặc biệt là quyết định của bên đặt cọc vì người ta không có lỗi.

Trân trọng!

Chào bạn,

- Phương pháp bạn nêu có thể áp dụng được. Các bạn (những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất) đến tổ chức công chứng, họ sẽ hướng dẫn và tiến hành thủ tục cụ thể.

- Trường hợp phương án trên không thực hiện được thì các bạn cân nhắc đến việc yêu cầu tòa án chia di sản thừa kế, tuy nhiên sẽ tốn kém về án phí và thời gian.

Trân trọng!

Chào bạn,

Luật Hôn nhân và gia đình quy định như sau:

Điều 81. Việc trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con sau khi ly hôn

1. Sau khi ly hôn, cha mẹ vẫn có quyền, nghĩa vụ trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình theo quy định của Luật này, Bộ luật dân sự và các luật khác có liên quan.

2. Vợ, chồng thỏa thuận về người trực tiếp nuôi con, nghĩa vụ, quyền của mỗi bên sau khi ly hôn đối với con; trường hợp không thỏa thuận được thì Tòa án quyết định giao con cho một bên trực tiếp nuôi căn cứ vào quyền lợi về mọi mặt của con; nếu con từ đủ 07 tuổi trở lên thì phải xem xét nguyện vọng của con.

3. Con dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, trừ trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con hoặc cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con.

Theo khoản 3 thì con 1 tuổi như bạn nêu người mẹ có nhiều ưu thế để trực tiếp nuôi con. Vợ bạn làm nội trợ cũng không phải là yếu tố quan trọng nhất để xác định vợ không đủ điều kiện hơn nữa đó là hiện nay chứ sau này vợ bạn cũng có thể kiếm được việc làm.

Trân trọng!

Chào bạn,

Khi cha bạn mất thì tài sản còn lại của cha bạn là di sản để lại cho người thừa kế. Nếu không có di chúc thì di sản được chia phần giá trị như nhau cho tất cả những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của người mất (bố, mẹ, vợ, con của cha bạn).

Trân trọng!

Chào bạn,

- Việc bạn Yến (như tên gọi mà bạn nêu) chưa đăng ký kết hôn không phủ nhận em bé không phải là con của bạn trai và chính người hỏi cũng đã khẳng định con chung rồi. Quyền nuôi con là quyền pháp định của cha mẹ không phụ thuộc hoàn cảnh cha mẹ đẻ của em bé.

- Chỉ khi cả 2 người muốn đòi quyền trực tiếp nuôi con mới phát sinh việc chứng minh khả năng của bạn Yến. Việc chứng minh vừa là quyền vừa là trách nhiệm của các bên có liên quan đề đòi quyền cho mình. Điều này cũng không liên quan gì việc đã làm cưới nhau thực sự chưa hay mới chỉ làm đám nối như bạn nêu.

Trân trọng!

Chào bạn,

Bộ luật dân sự quy định như sau:

Điều 644. Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc

1. Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó:

a) Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;

b) Con thành niên mà không có khả năng lao động.

2. Quy định tại khoản 1 Điều này không áp dụng đối với người từ chối nhận di sản theo quy định tại Điều 620 hoặc họ là những người không có quyền hưởng di sản theo quy định tại khoản 1 Điều 621 của Bộ luật này.

Như vậy bố bạn vẫn được hưởng di sản theo khoản 1a nêu trên.

Trân trọng!

Chào bạn,

- Như bạn nêu thì lý do bên mua nêu ra về hợp đồng đặt cọc vô hiệu là mẹ bạn chưa là chủ sở hữu căn nhà và hợp đồng không có chữ ký của chủa nhà. Lý do này không hoàn toàn chính xác. Lý do chủ nhà ký không xác đáng vì hợp đồng đặt cọc không nhất thiết phải có chữ ký của chủ nhà ở thời điểm giao kết. Lý do tiếp theo thì ở đây điều quan trọng là hợp đồng đặt cọc của mẹ bạn với bên mua quy định như thế nào. Ví dụ nếu hợp đồng đặt cọc mà thể hiện như một giai đoạn của hợp đồng mua bán căn nhà thì có cơ sở để đánh giá sự vô hiệu, tuy nhiên nếu đặt cọc mang tính chất như hứa mua hứa bán thì không hiển nhiên vô hiệu. Vì vậy bạn nên xem xét kỹ hợp đồng trước khi quyết định, nếu bên bạn không có lỗi thì không có trách nhiệm gì đối với tiền đặt cọc.

- Khi hợp đồng vô hiệu thì các bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Thiệt hại sẽ được quy cho bên có lỗi gây ra, nếu cả 2 bên có lỗi thì nguyên tắc chung là thiệt hại gánh chịu của một bên tương ứng với tỷ lệ lỗi vi phạm của bên đó và thực tế tòa án xét xử thường theo hướng này.

Trân trọng!

Chào bạn!

Việc ký hợp đồng mới như bạn nêu mà là kết quả sự thống nhất của các bên thì không có gì sai so với quy định pháp luật.

Trân trọng!

Chào bạn,

Để bạn tiện tham khảo thì tôi góp ý như sau:

- Tài sản chung: thông thường được đề cập là tài sản chung của vợ chồng hoặc tài sản chung của người này với người khác.

- Theo thông tin bạn nêu thì bố bạn đã mất từ lâu nên tài sản mẹ bạn tạo lập sau này đương nhiên không phải tài sản chung của vợ chồng, vì vậy nếu mẹ bạn không chung với người khác thì tài sản đó là tài sản riêng của mẹ bạn và là di sản mẹ bạn để lại.

Trân trọng!

Chào bạn!

Thật mừng khi thấy ý kiến tư vấn đã được bạn vận dụng thành công trong việc giải quyết thắng lợi của bạn.

Trân trọng! 

Chào bạn,

Khoản 2 Điều 20 Bộ luật lao động năm 2019 quy định 2 bên phải ký hợp đồng lao động mới trong vòng 30 ngày kể từ ngày hợp đồng lao động cũ hết hạn. Vì vậy bạn có thể vận dụng quy định này để khi hết hạn mới ký hợp đồng mới. Tuy nhiên, cần lưu ý là công ty có thể thay đổi ý định của họ theo hướng không tiếp tục ký hợp đồng với bạn. 

Trân trọng!

Chào bạn,

Việc bạn nêu liên quan đến quan hệ trong phạm vi 3 đời và Luật hôn nhân và gia đình quy định như sau:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

17. Những người cùng dòng máu về trực hệ là những người có quan hệ huyết thống, trong đó, người này sinh ra người kia kế tiếp nhau.

18. Những người có họ trong phạm vi ba đời là những người cùng một gốc sinh ra gồm cha mẹ là đời thứ nhất; anh, chị, em cùng cha mẹ, cùng cha khác mẹ, cùng mẹ khác cha là đời thứ hai; anh, chị, em con chú, con bác, con cô, con cậu, con dì là đời thứ ba.

Điều 5. Bảo vệ chế độ hôn nhân và gia đình

2. Cấm các hành vi sau đây:

d) Kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng giữa những người cùng dòng máu về trực hệ; giữa những người có họ trong phạm vi ba đời; giữa cha, mẹ nuôi với con nuôi; giữa người đã từng là cha, mẹ nuôi với con nuôi, cha chồng với con dâu, mẹ vợ với con rể, cha dượng với con riêng của vợ, mẹ kế với con riêng của chồng;

Theo đó, ông nội bạn trai là đời thứ 2 nên bạn trai với bạn đã là đời thứ 4 và thứ 5 rồi, về pháp luật là không vi phạm, tuy nhiên về họ tộc thì nhiều nơi không chấp nhận.

Trân trọng!

Chào bạn,

Trường hợp bạn nêu thì 3 người vẫn có thể kiện yêu cầu quyền chia di sản thừa kế của bà nội bạn để lại. Tuy nhiên vì bạn không nêu thời điểm bà nội bạn chết nên bạn cần kiểm tra xem còn thời hiệu khởi kiện hay không.

Trân trọng! 

Chào bạn!

Đất bạn nêu là tài sản thuộc sở hữu chung của hai vợ chồng nên nếu hai người không thỏa thuận được thì tòa án là cơ quan có thẩm quyền giải quyết yêu cầu chia tài sản. Vì vậy bạn có thể lấy lại phần đất của mình trên cơ sở phán quyết của tòa án nếu vợ cũ bạn vẫn không đồng ý chia.

Trân trọng!

Chào bạn!

Bạn viết rõ và đầy đủ theo tiếng Việt, đừng viết tắt để người tư vấn hiểu đúng những gì bạn trình bày, trên cơ sở đó tư vấn cụ thể cho bạn.

Trân trọng!

Chào bạn !

Tôi hiểu rồi. Bây giờ quan trọng là bạn có đủ chứng cứ và thuyết phục được tòa án là vụ việc thực tế đúng như bạn nêu và ban hành phán quyết có lợi cho bạn.

Trân trọng!

Chào bạn!

Mời bạn tham khảo một điều khoản trong Nghị định số 123/2015/NĐ-CP ngày 15/11/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Hộ tịch:

Điều 15. Đăng ký khai sinh cho trẻ chưa xác định được cha, mẹ

1. Ủy ban nhân dân cấp xã nơi trẻ đang cư trú có trách nhiệm đăng ký khai sinh cho trẻ chưa xác định được cha, mẹ.

2. Trường hợp chưa xác định được cha thì khi đăng ký khai sinh họ, dân tộc, quê quán, quốc tịch của con được xác định theo họ, dân tộc, quê quán, quốc tịch của mẹ; phần ghi về cha trong Sổ hộ tịch và Giấy khai sinh của trẻ để trống.

Lưu ý: Khi làm thủ tục đăng ký khai sinh cho bé thì người tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra, đối chiếu các thông tin liên qua về hộ tịch.

 Trân trọng!

Chào bạn !

Luật Hôn nhân và gia đình quy định:

Điều 71. Nghĩa vụ và quyền chăm sóc, nuôi dưỡng

1. Cha, mẹ có nghĩa vụ và quyền ngang nhau, cùng nhau chăm sóc, nuôi dưỡng con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình.

2. Con có nghĩa vụ và quyền chăm sóc, nuôi dưỡng cha mẹ, đặc biệt khi cha mẹ mất năng lực hành vi dân sự, ốm đau, già yếu, khuyết tật; trường hợp gia đình có nhiều con thì các con phải cùng nhau chăm sóc, nuôi dưỡng cha mẹ.

Như vậy, nếu bạn trai có cơ sở pháp lý xác định là cha của đứa bé thì anh ta có quyền mà pháp luật quy định. Tuy nhiên thực tế bên nào chứng minh có thể bảo đảm quyền lợi mọi mặt của đứa bé tốt hơn thì thường được giao trực tiếp nuôi con.

Trân trọng!

Chào bạn,

Bây giờ thông tin rõ hơn và cho thấy bức tranh hoàn toàn khác. Ở đây mẹ bạn đã khởi kiện đòi lại đất vì cho rằng bạn đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là trái pháp luật. Mọi việc đều phải dựa trên cơ sở phán quyết của tòa án vì vậy bạn cần chứng minh và thuyết phục được hội đồng xét xử rằng câu chuyện bạn kể là hoàn toàn đúng thực tế, hy vọng khi đó phán quyết của tòa sẽ có lợi cho bạn.

Trân trọng!