Luật Phân Chia Tài Sản

Kính chào quý Luật sư. Nhờ quý luật sư tư vấn:

Bà nội tôi có 3 người con, trong đó người con út ở nước ngoài . Cha tôi là người con thứ 3 Năm 2009 Cha tôi qua đời đến năm 2013 bà nội tôi qua đời không để lại di chúc sở hữu căn nhà. Hiện nay căn nhà do mẹ tôi và người cô thứ 2 ở. Năm 2015 cô út tôi về đòi phân chia tài sản. ngày 31/5/2016 UBND phường mời cô 2 tôi (chị ruột của cha) em tôi và tôi lên phường trao đổi về việc phân chia tài sản do bà tôi để lại. Nhưng nội dung nêu trong đơn không đề cập gì đến mẹ tôi. 

Vậy nhờ quý luật sư tư vấn Mẹ tôi có được hưởng phần di sản do bà nội tôi để lại không và nội dung cô tôi thưa kiện không đề cập đến phần phân chia tài sản của mẹ tôi mà chỉ phân chia cho tôi và em tôi như vậy có đúng luật pháp không và tôi phải làm như thế nào để mẹ tôi được hưởng quyền phân chia tài sản.

Chân thành cám ơn. Rất mong nhận được tư vấn của quý luật sư

với câu hỏi của bạn, công ty LTD Kingdom xin tư vấn như sau:

Theo như bạn trình bày, có thể suy luận căn nhà này thuộc sở hữu của ông bà nội của bạ, ông bạn đã mất

Tuy nhiên, khi bà nội bạn mất không để lại di chúc về việc phân chia căn nhà nên tài sản thừa kế này sẽ được chia theo pháp luật. Có nghĩa là 3 người con của ông bà bạn sẽ thuộc hàng thừa kế thứ nhất và cùng có quyền sử dụng đối với căn nhà này. Nhưng do bố bạn đã mất trước khi bà  nội bạn mất nên căn cứ theo Điều 677 Thừa kế thế vị của Bộ luật dân sự 2005:

“Trong trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống”.

Do vậy, hai chị em bạn sẽ là người thừa kế thế vị của bố bạn còn mẹ bạn sẽ không thuộc diện được thừa kế. Việc phân chia căn nhà sẽ phải do sự thỏa thuận của tất cả những người thừa kế, bao gồm cả ý kiến của chú bạn ở nước ngoài.

 Như vậy, nội dung cô bạn thưa kiện không đề cập đến phần phân chia tài sản của mẹ bạn là có căn cứ pháp luật.