Luật bồi thường đất đai.

Tôi đang sử dụng 1 mảnh đất trên giấy tờ là 60m2 từ trước tháng 10 năm 1993 đến nay. hiện tôi đang sử dụng và không có tranh chấp với bất kì cơ quan, cá nhân nào.

Nhưng nay nhà nước thu hồi để xây dựng công trinh điện lưới quốc gia 110kv ở thọ xuân thanh hóa, với diện tích thực tế do sở địa chính đo là 187m2

Vậy nay gia đình tôi sẽ được áp giá đền bù theo điều bao nhiêu của nghị định 84 CP kí ngày 25/5/2007.

Rất mong ông có thể giúp gia đình tôi.

Xin chân thành cám ơn!

Tôi có một miếng đất 210m2. vào năm 2004 tôi có bán cho Bà T 80m2, chỉ làm giấy tay có chữ ký của chủ tịch xã.

Trong giấy tay có ghi sau khi tôi có sổ đỏ sẽ làm hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất cho bà T, khi đó bà T sẽ trả số tiền còn lại cho tôi.

Nay tôi có ý định là sẽ không bán miếng đất đó nữa. Tôi làm vậy có được hay không? Tôi phải bôì thường cho bà T như thế nào cho thoả đáng?

Trường hợp cuả tôi như sau:

Tôi có một mảnh đất canh tác khoảng 20.000m2, vào năm 2003 thì có qui hoạch, giá đền bù là khoảng 10.000 VND/m2(tương đương 200.000.000 VND), tôi cùng một số hộ gia đình trong khu qui hoạch đó đã đồng ý giá đền bù trên và đã nhận tiền đền bù.

Nhưng cũng có một số hộ có đất canh tác trong khu vực đó, không chịu giá đền bù trên nên không nhận tiền đền bù.

Hiện nay thì có thông tin là những hộ gia đình chưa nhận tiền đền bù (những gia đình không chịu mức đền bù trên) sẽ được đền bù vơí mức giá khác (cao hơn 10.000VND/m2).

Vậy cho tôi hỏi là trong trường hợp: nêú những gia đình chưa nhận đền bù với mức giá đâù tiên mà giờ họ đồng ý với mức giá đền bù sau naỳ (hơn 10.000VND/m2) thì tôi và những gia đình đã nhận đền bù trước đó có được nhận thêm khoảng chênh lệch so vơí giá đền bù lúc sau hay không?

Xin cám ơn nhiều.

Cháu muốn nhờ luật sư tư vấn giúp cháu một việc như sau:

Năm 2002 gia đình cháu có bán một mảnh đất và có xảy ra tranh chấp.đến nay thì có dự án làm cầu vượt vào phần đất thuộc lưu không đường bộ và phần đất ấy không thuộc vào đất trong bìa đỏ đã bán.

Vậy cho cháu hỏi nếu phần đất ấy được bồi thường thì gia đình cháu có được nhận số tiền bồi thường đó không?

Xin luật sư tư vấn giúp cháu.chân thành cảm ơn!