Lấy lại nhà vì con không nuôi dưỡng khi mẹ già yếu

Trang Dân Luật đã từng có chủ đề "Chim trời ai dễ đếm lông..."
Giờ mình lại thấy nhớ thêm câu ca dao: "Cha mẹ nuôi con biển hồ lai láng. Con nuôi cha mẹ tính tháng, tính ngày "

Thông tin bạn đưa chưa rõ ở chỗ quan trọng nhất đó là:
1/ Giấy cho anh trai trưởng có xác nhận của xã nay đã được người con làm xong thủ tục cấp sổ đỏ hết chưa? Nếu rồi thì theo quy định về tặng cho tài sản của Luật Dân sự thì người cho không còn quyền sở hữu tài sản nữa.
Nếu chưa thì người mẹ có thể nhờ cơ quan chức năng can thiệp để đòi lại nhà bị người con chiếm giữ dựa trên giấy tờ mua đất trước đây. Rồi quyết định ở 1/2 cho 1/2 hay không.

2/ Người mẹ khi làm giấy cho có nêu điều kiện gì không? Ví dụ như cho bà ở và chăm sóc, nuôi dưỡng bà. Điều 470 bộ luật dân sự cho phép với trường hợp tặng cho có điều kiện thì nếu người được tặng cho sau khi nhận tài sản mà không thực hiện nghĩa vụ thì người cho có quyền đòi lại tài sản và bồi thường thiệt hại.
(E là ko có, nhưng nếu không có thì mình cũng sẽ dùng lý lẽ này để xem xét hành vi của người được cho vì theo logic, dù không có thỏa thuận thì cũng phải hiểu là người mẹ không phải cho hẳn mà bà vẫn tiếp tục muốn sống trong ngôi nhà đó cho đến khi qua đời).

Ngoài ra, luật pháp cũng không để lọt những hành vi vi phạm đạo đức như vậy mà không có biện pháp chế tài. Điều 57 Luật Hôn nhân và gia đình quy định: Con đã thành niên không sống chung với cha mẹ có nghĩa vụ cấp dưỡng cho cha mẹ không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình. Người mẹ có thể làm đơn yêu cầu TA xem xét buộc người con cấp dưỡng cho bà.

Hi vọng bạn sẽ giúp được bác bạn.