Kính thưa các luật sư, tôi muốn tư vấn một vấn đề sau:
Bố mẹ tôi đã bán môt phần mảnh đất của gia đình cho anh họ tôi.
Khi đo đạc để làm sổ đỏ thấy thừa 9m đất. lúc đó bố mẹ tôi đã nói nếu anh họ tôi để đất đó ở sẽ cho anh họ tôi nên làm sổ đỏ năm 2009 với diện tích đất có cả phần đất thừa. Đất đó anh tôi vốn để không, chưa sử dụng.
Nhưng giờ anh tôi không ở mà định bán đất, bố mẹ tôi muốn lấy lại 9m đất đó. Anh tôi thì sẳn sàng trả đất và bố mẹ tôi muốn làm thủ tục để lấy lại 9m đó. Tôi muốn hỏi, thủ tục tôi cần làm có phải là thủ tục chuyển nhượng đất không?
Khi bán cho anh họ, bác tôi ở cạnh nhà đã muốn bán cùng với gia đình tôi 10m2 và viết giấy coi như bán đất cho gia đình tôi và ký tên bác.
Nhưng thực tế trong sổ đỏ của bác vẫn là diện tích cũ. Bác có nói sau này sẽ để lại đất cho gia đình tôi nên bố mẹ tôi không làm thủ tục kỹ càng.
Tôi muốn hỏi, nếu chỉ cần giấy bác viết tay và không công chứng như vậy thì sau này có giá trị hay không, và bây giờ làm thế nào để 10m2 đất đó thực sự thuộc quyền sử hữu của bố mẹ tôi.
Vì bác tôi sống độc thân, giờ bác lại viết di chúc để thừa kế đất cho một anh họ khác của tôi và chị gái của bác (tức bác của tôi). Bố mẹ tôi sợ nếu họ bán đất đi, trên sổ đỏ vẫn là diện tích cũ thì sẽ khó khăn cho cả người mua và gia đình tôi.
Tôi xin chân thành cám ơn!
