Làm mái che cố định trên phần sân trước

Chào anh, trường hợp của anh có thể tham khảo câu trả lời như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điểm d Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định về những công trình được miễn giấy phép xây dựng như sau:

“d) Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường;”

Theo đó, trường hợp của anh chỉ lợp mái tôn che nắng và không chạm đến chỉ giới và vỉa hè thì sẽ không cần phải xin giấy phép xây dựng anh nhé.

Chào anh, trường hợp của anh có thể tham khảo ý kiến như sau:

Điều kiện để khởi công xây dựng được quy định tại Điều 107 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi Luật Xây dựng sửa đổi 2020, cụ thể:

- Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;

- Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 Luật Xây dựng 2014

- Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt.

- Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của pháp luật;

- Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;

- Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.

Theo đó, trường hợp của anh sẽ chỉ được thực hiện những hạng mục đã được phê duyệt trong thiết kế thi công thôi anh nhé.