Kính chào luật sư, Tôi có một câu hỏi cũng khá là gấp cần được tư vấn như sau:
Bố tôi có 3 người con (tôi là út, mẹ tôi còn sống). Khi mất ông có 1 sổ đỏ đứng tên ông và không để lại di chúc. Sau khi mất anh trai tôi có làm các thủ tục để sang tên cho anh ấy (có bản cam kết từ chối tài sản và chuyển cho anh trai tôi của mẹ và chị gái tôi). Trong đó có tên tôi nhưng tôi không hề ký vào tờ giấy đó. Mọi thủ tục đã tới bước trích đo lại thửa đất (chưa sang sổ hồng). Hiện tại sổ đó mang tên bố tôi và các giấy tờ liên quan tới thừa kế đang nằm trong ngân hàng và chuẩn bị đưa ra tòa để phát mãi (do anh trai tôi không có khả năng trả). Trong trường hợp này tôi muốn hỏi 2 vấn đề sau:
1. Nếu tôi khởi kiện mà sổ đỏ đó vẫn đang nằm trong ngân hàng (hoặc trong thời gian ngân hàng phát mãi) thì tôi có được lấy lại phần thừa kế của tôi ở mảnh đất đó hay không?
2. Nếu sổ đỏ đó đã được rút ra khỏi ngân hàng, anh trai tôi bán cho người khác (kể cả đã sang tên người mua) thì tôi có khởi kiện và đòi lại quyền lợi của mình hay không?
Rất mong nhận được sự tư vấn của các luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn và mong nhận được câu trả lời tư vấn sớm nhất (vì thời gian không còn nhiều)
