Không trả tiền vay có dấu hiệu lừa đảo

Trước hết xin trân thành cảm ơn các bác.

Trân trọng!

Em xin nhờ các bác tư vấn giúp em một việc như sau:

1
- Bạn em là B có cho một người vay tên là H 100.000.000 triệu đồng.với thời hại cho vay là 3 tháng ,viết bằng giấy viết tay,nhưng đến nay đã quá hạn trả như ghi trong giấy là 3 tháng mà H không trả,hiện nay H đang ngầm bán nhà không cho biết để di chuyển đi nơi khác,vậy có phải là H có dấu hiệu lừa đảo không,hiện đã gửi đơn đến UBND phường nơi H cư trú để ngừng việc chuyển nhượng nhà có dấu hiệu lừa đảo,đến khi nào H trả hết nợ cho B thì mới chuyển quyền sở hữu nhà cho người mua.
2/
-nhưng anh B làm đơn gửi UBND phường nơi bà H cư trú nhưng UBND nói đó là trang chấp giữa hai người không liên quan đến chuyển quyến sử dụng.
-Vậy UBND có làm đúng không khi thấy đơn gửi viết dấu hiệu lừa đảo,mà không kịp thời ngăn chặn.
- nếu có đơn thưa có dấu hiệu lừa đảo mà UNBD không giải quyết ,vậy UBND có vi phạm không,có luật nào viết nếu thấy có dấu hiệu lừa đảo mà không kịp thời ngăn chặn thì có sai không.( các Bác có thể cho cụ thể luật nào ạ)

3.
Anh B lên trung tâm một cửa Thành phố gửi đơn, thì trung tâm một cửa nhận đơn,và nói khi có tranh chấp khiếu kiện thì sẽ tạm thời không chuyển quyền sử dụng,đến khi không còn tranh chấp khiếu kiện thì mới chuyển quyền.

4/
nếu trường hợp như vậy thì làm đơn gửi những đâu ạ.
rất mong các bác giúp đỡ,càng sớn càng tốt gấp lắm rồi ạ.

Trân trọng!

Rất cảm ơn Anh Nguyễn Hòa nhiều.
Em xin hỏi thêm anh về bà H nợ nhưng không trả theo thỏa ước một thời gian dài và bí mật bán nhà,vậy có phải là có dấu hiệu định lừa đảo,đồ đạc bà H chuyển đi hết rồi chỉ còn vài thứ lặt vặt ở nhà để lại cho người mua nhà của bà.

- Vậy có luật nào ngăn chặn hành vi lừa đảo không ạ?
- Nếu cơ quan thẩm quyền biết mà không ngăn chặn hành vi lừa có phạm tội không?( đã gửi đơn nhưng không nhận)_
- có luật nào nói về vấn đề này không?
- Có ý định bán nhà không cho ai biết( bí mật bảo người mua chuyển qua tài khoản) để chốn nợ có cho vào là có dấu hiệu lừa đảo không?

Trân trọng!