Chào em!
Với nội dung em hỏi Luật sư tư vấn cho em như sau:
Đây là một hình thức hợp đồng dân sự về nguyên tắc với thời hạn hợp đồng thuê nhà từ 6 tháng trở lên Hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản và phải được công chứng. Tuy nhiên đối với trường hợp của em việc không được công chứng hợp đồng cũng không ảnh hưởng nhiều đến quyền và nghĩa vụ của hai bên vì em vẫn phải trả tiền cho thời gian em sử dụng phòng trọ.
Như đã nêu đây là hợp đồng dân sự vì vậy các bên có thể thỏa thuận việc chấm dứt hợp đồng trước thời hạn hoặc một bên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn nếu việc chấm dứt đó là cần thiết phù hợp với điều kiện sử dụng, điều kiện sinh hoạt.
Trường hợp em đơn phương chấm dứt hợp đồng này nếu chủ nhà có đưa sự việc tới trường nơi em đang học tập thì cũng không thể làm gián đoạn quá trình học tập của em được. Đó là quan hệ giữa em với người chủ nhà, không phải là em vi phạm kỷ luật của nhà trường nên em không có gì phải sợ nếu muốn chấm dứt hợp đồng thuê đó trước thời hạn.
Chúc em khỏe và học tập tốt.
Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280
Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội
Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn
Lĩnh vực hoạt động:
1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van
2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung
3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung
4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac
