HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ KINH DOANH

Chào bạn!

Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

Hiện tại theo quy định của Luật nhà ở và Luật Công chứng thì việc thuê nhà có thời hạn từ 1 năm trở lên vẫn bắt buộc phải công chứng và thuộc phạm vi công chứng theo quy định tại Điều 42 Luật Công chứng năm 2014, luật này sẽ có hiệu lực kể từ ngày 1.1.2015 bạn nhé.

Điều 42. Phạm vi công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản

Công chứng viên của tổ chức hành, nghề công chứng chỉ được công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản và văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động sản.

Và theo quy định tại Khoản 3, Điều 93 Luật Nhà ở bạn nhé

Điều 93. Trình tự, thủ tục trong giao dịch về nhà ở

3. Hợp đồng về nhà ở phải có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp huyện đối với nhà ở tại đô thị, chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã đối với nhà ở tại nông thôn...

Do vậy trường hợp này doanh nghiệp bạn muốn được hạch toán tiền thuê nhà vào chi phí sản xuất thì buộc phải cung cấp được hợp đồng thuê nhà có công chứng.

Đó là nội dung tư vấn của Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội, nếu bạn còn vướng mắc có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư tại công ty chúng tôi qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 1.

Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!