Hợp đồng thuê nhà giữa cá nhân và doanh nghiệp, các loại thuế phí cần đóng

Em xin chào mọi người!

Em đang làm việc cho một công ty (do người nước ngoài làm chủ). Năm 2019 có ký hợp đồng thuê nhà để kinh doanh (nhà hàng), thời hạn từ 1/1/2019-14/9/2021 (2 năm và 8,5). tháng  giá trị HD là 80 triệu/tháng,  ,hàng tháng bên cty em phải ck trả 88 triệu/thang (chủ nhà nói 8 triệ là thuế TNCN sếp e phải đóng, và đáng lẽ phải trả cho họ 8,888,889 chứ k phải 8 triệu). Chủ nhà nộp NSNN 6 tháng 1 lần. Nhưng từ 15/09/2020 – 14/09/2021 giá thuê nhà sẽ tăng 10%

Theo em tìm hiểu thông tin thì các loại phí phải đóng là:

Thuế môn bài : 1 triệu/năm

Thuế GTGT: 5%

Thuế TNCN: 5%
> Như  vậy là sếp em phải đóng 10% của 2 loại thuế (GTGT và TNCN)

Có quy định bên nào sẽ phải đóng các khoản thếu đó không ah?

Cho em hỏi các khoản phí đóng như vậy là đúng không ah?

Em xin cám ơn!