Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai

Xin hỏi luật sư vấn đề như sau:

1/ Công ty Z & Ngân hàng A ký các Hợp đồng như sau:

- Hợp đồng vay vốn tháng 03/2004;

- Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay tháng 03/2005 (chưa công chứng, chưa đăng ký giao dịch bảo đảm), tài sản thế chấp là Y;

- Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai tháng 09/2010 (đã công chứng, chưa đăng ký giao dịch bảo đảm được), tài sản là Y.

2/ Công ty Z & Ngân hàng B ký các Hợp đồng như sau:

- Hợp đồng vay vốn tháng 11/2005;

- Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay tháng 07/2006 (chưa công chứng, chưa đăng ký giao dịch bảo đảm), tài sản thế chấp là Y;

- Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai tháng 02/2009 (chưa công chứng, chưa đăng ký giao dịch bảo đảm được), tài sản là Y.

Xin hỏi luật sư, trong trường hợp này nếu xảy ra tranh chấp thì Ngân hàng A hay B có nhiều khả năng thắng hơn?

Xin cám ơn luật sư!