hợp đồng mượn tài sản

Điều 514. Nghĩa vụ của bên mượn tài sản 

Bên mượn tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

1. Giữ gìn, bảo quản tài sản mượn như tài sản của chính mình, không được tự ý thay đổi tình trạng của tài sản; nếu tài sản bị hư hỏng thông thường thì phải sửa chữa;

2. Không được cho người khác mượn lại, nếu không có sự đồng ý của bên cho mượn;

3. Trả lại tài sản mượn đúng thời hạn; nếu không có thoả thuận về thời hạn trả lại tài sản thì bên mượn phải trả lại tài sản ngay sau khi mục đích mượn đã đạt được;

4. Bồi thường thiệt hại, nếu làm hư hỏng, mất mát tài sản mượn.

Điều 517. Quyền của bên cho mượn tài sản

Bên cho mượn tài sản có các quyền sau đây:

1. Đòi lại tài sản ngay sau khi bên mượn đạt được mục đích nếu không có thoả thuận về thời hạn mượn; nếu bên cho mượn có nhu cầu đột xuất và cấp bách cần sử dụng tài sản cho mượn thì được đòi lại tài sản đó mặc dù bên mượn chưa đạt được mục đích, nhưng phải báo trước một thời gian hợp lý;

2. Đòi lại tài sản khi bên mượn sử dụng không đúng mục đích, công dụng, không đúng cách thức đã thoả thuận hoặc cho người khác mượn lại mà không có sự đồng ý của bên cho mượn;

3. Yêu cầu bồi thường thiệt hại đối với tài sản do người mượn gây ra.


Ở đây Điều luật quy định bên mượn chỉ phải trả lại tài sản đã mượn và bên cho mượn chỉ có quyền đòi lại tài sản cho vay, không có quy định buộc bên mượn phải trả lại hoa lợi, lợi tức cho bên cho mượn nên trong tình huống trên ông A không có quyền đòi anh B phải giao số cây đó cho ông ta, anh B có toàn quyền đối với những cây do anh ấy trồng lên trên mảnh đất của ông A.


Cách giải quyết:

Anh B bán cho ông A số cây đó.(1)

Anh B khai thác số cây đó rồi trả lại đất cho ông A(2)

Anh B mua luôn đất của ông A(3)...

Các bên có quyền thỏa thuận chọn  lựa các giải pháp thích hợp, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết, khi tòa thụ lý giải quyết thì Tòa sẽ giải quyết theo phương án thứ 2