Hợp đồng mua bán viết tay qua nhiều người

Chủ đề   RSS   
  • #103697 19/05/2011

    PhongGia

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/05/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đồng mua bán viết tay qua nhiều người

    Xin chào luật sư!

    Hiện tôi đang có 1 vấn đề rất mong được các luật sư giải đáp giùm tôi. Vấn đề là ở quê tôi có anh A đã làm hợp đồng viết tay mua bán 1 mảnh đất không có sổ (đã yêu cầu cả gia đình cùng kí) với giá trị là 300tr, nay tôi làm tiếp 1 hợp đồng mua bán viết tay với anh A để mua lại cái suất kia mà ko qua chủ cũ nữa với giá trị là 500tr. Khi đó cho tôi hỏi là nếu có tranh chấp từ chủ cũ khởi kiện hoặc đòi lại mảnh đất thì tôi sẽ được pháp luật bảo vệ những gì? Số tiền 500tr đó tôi có thể được pháp luật bảo vệ ko?

    Rất mong luật sư tư vấn giúp đỡ.
    Cám ơn luật sư.
     
    6839 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #104024   20/05/2011

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Về nguyên tắc, giao dịch của bạn không phù hợp với quy định pháp luật. Bạn biết A đã bán đất mà vẫn mua thì bạn có phần lỗi. Khi có tranh chấp, tùy thuộc phần lỗi của mỗi bên mà xác định trách nhiệm bồi thường thiệt hại.

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #104101   20/05/2011

    AuQuangPhuc
    AuQuangPhuc
    Top 100
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2011
    Tổng số bài viết (656)
    Số điểm: 4556
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 183 lần


    Chào #0072bc;">PhongGia !
    Hợp đồng mua bán đất bạn nên lưu ý rằng phải có chứng thực của cơ quan chức năng. Qua những gì bạn trình bày tôi thấy bạn chưa nói đến vấn đề đó, rất mạo hiểm vì sẽ khó khăn trong tranh chấp về sau!
    Trân trọng!

    Luật sư: Âu Quang Phục

    Nhận tư vấn trọn gói cho Công ty về pháp luật Doanh nghiệp; hợp đồng kinh tế; lao động; quản trị, tái cấu trúc DN ...

     
    Báo quản trị |  
  • #104115   20/05/2011

    PhongGia
    PhongGia

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/05/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cám ơn luật sư!

    Chắc tại tôi viết không rõ nghĩa nên hơi khó hiểu. Ý của tôi là tôi làm hợp đồng viết tay với người thứ 2 với giá 500tr. Còn người đó thì làm hợp đồng với người chủ là 300tr. Tôi muốn luật sư tư vấn giúp xem như vậy hợp đồng tôi có được pháp luật bảo vệ ko? và số tiền 500tr của tôi có được hoàn trả khi hợp đồng vô hiệu không?

    Xin cám ơn luật sư
    Chúc luật sư sức khỏe.
     
    Báo quản trị |  
  • #104145   20/05/2011

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Giao dịch của bạn là có thực thì vẫn được pháp luật bảo vệ quyền lợi chính đáng phù hợp với quy định. Nếu không có gì đặc biệt so với nội dung bạn nêu thì bạn được hoàn trả lại tiền, nhưng số lượng bao nhiêu thì không thể khẳng định trước được mà còn phụ thuộc vào việc xác định lỗi của các bên trong giao dịch này.

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #104794   24/05/2011

    ngayomua
    ngayomua

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/05/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Bạn PhongGia thân mến!
    Theo mình, trong trường hợp Hợp đồng vô hiệu thì hai bên sẽ hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Nên bạn cứ yên tâm là cho dù giấy viết tay giữa 2 bên bị vô hiệu thì bạn vẫn nhận lại được toàn bộ 500 triệu của mình nếu giao dịch trên là có thật.
    LS Nghị cho rằng số tiền trả lại còn phụ thuộc vào lỗi là chưa đủ, mà còn phải xem thử có thiệt hại xảy ra hay không. Mà trong trường hợp bạn nêu nếu không có thiệt hại xảy ra cho người bán mà lỗi là do bạn thì bạn cứ yên tâm là sẽ nhận đủ 500 triệu.
    Thân ái!
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com