Nhà tôi có diện tích đất được chứng nhận trên giấy tờ là chiều ngang 6m, dài 20m nhưng thực tế đất sử dụng là chiều ngang 8m, dài 30m, đã sinh sống 20 năm không có tranh chấp. Trường hợp quyền sử dụng đất nhà hàng xóm liền kề cũng giống như nhà tôi.Nhà hàng xóm đã xây dựng nhà ở cố định hết phần đất chiều dài nhưng lại cách ranh giới đất nhà tôi khoảng 5cm và không có hàng rào. Nhà ở hiện tại của tôi cũng được xây dựng cách ranh giới đất 10cm nhưng chưa hết phần chiều dài (diện tích nhà 7m x 15m). Nay tôi muốn xây thêm nhà ở phần đất còn lại nhưng xây sát ranh giới đất nhà hàng xóm (hết phần đất thuộc quyền sử dụng của nhà tôi). Nếu vậy sẽ cách nhà ở hiện tại của hàng xóm 5cm (đất thuộc quyền sử dụng nhà hàng xóm). Vậy nhà tôi sẽ không tô được xi măng vì khoảng cách quá sát và cũng không được xây dựng sát nhà liền kề để tránh mưa thấm ướt tường. Xin hãy tư vấn cho tôi có được xây sát nhà liền kề không, vì nhà hàng xóm đã xây cố định, phần đất khoảng cách dư 5 cm giữa ranh giới 2 nhà không sử dụng nữa. Chúng tôi không thể thương lượng được vì họ nhất quyết không cho chúng tôi sử dụng phần đất đó. Xin nói thêm là phần đất đó cũng không nằm trong giấy tờ được chứng nhận quyền sở hữu đất nhà hàng xóm.
