Thua Luật sư, Hiện tôi đang sở hữu mảnh đất 600m2 bao gồm 157m2 đất thổ cư và phần còn lại là đất thổ canh( vườn đồi). Khổ đất là 15x40 ( 15 m theo mặt đương dân sinh). Hiện tại mảnh đất của tôi đang nằm trong diện giải tỏa xây dựng trường học , nay có phát sinh 1 số vấn đề như sau:
1- Phía sau mảnh đất theo chiều dài giáp với đồi thông của Lâm Trường đã bỏ hoang từ lâu, nay khi có dự án thì been lâm trường lại nói là dân lấn đất của lâm trường, bên lâm trường đã giao đất cho công ty giống Điện Biên tuy nhiên cả 3 bên chưa có lầ nào họp mặt để cắm mốc xác định gianh giới, cách đây 1 tháng( 7/2013 ) côn ty giống cho người đi cắm mốc mà không có sự làm việc với các hộ dân liên quan. Theo thực tế quan sát công ty giống cắm mốc lấn vào diệc tích đất của tôi 10m theo chiều dài phía sau, mà diện tích đất của tôi đã có giấy chứng nhận QSDĐ đứng tên tôi. Vậy việc làm này có hợp pháp hay ko?.
2- Để giải tỏa lấy đất cho dự án thì diện tích đất ở khu vực của tôi được định giá 800nghin/m2 đất ở, Vậy nếu tôi lấy tiền thì sau này tái định cư tôi chỉ được quyền mua 1 suát 100m2 tại khu vực tái định cư, nếu tôi không lấy tiền mà yêu cầu đền bù lại đúng 157 m2 đất ở thì có được không. Phần diện tích 443m2 đất liền kề còn lại tôi có được quyền yêu cầu cấp lại đất thay vì đền bù bằng tiền ko?
Nếu có văn bản hướng dẫn cụ thể xin trợ giupx theo địa chỉ VANTUC14289@gmail.com
Xin chân thành cảm ơn!
