Hỏi về nhà đất

Xin chào Luật sư!
     Xin cho tôi hỏi vấn đề như sau: Năm 2007 tôi có mua một căn nhà cấp 4 bằng giấy tờ tay, nằm trong quy hoạch khu thương mại đô thị. Nay tôi muốn làm sổ hồng có được không? Nếu được thì phải bắt đầu làm từ đâu?
     Còn một vấn đề nữa mong luật sư tư vấn giúp: khi tôi mua căn nhà này tôi có ra UBND phường đăng ký tạm trú diện KT3 ( vì có nhà riêng), sau đó 2 năm tôi ra UBND phường để xin chuyển sang sổ hộ khẩu, cán bộ phục trách bào tôi về Ban điều hành khu phố xác định nhà đang ở có phải là của tôi không? Khi tôi đến Ban điều hành khu phố thị học bảo tôi phải thay đổi tên trên quyết định đăng kí số nhà. Tôi lên lại UBND phường thị họ lại bảo không cần như thế vì UBND Quận đã thông báo không thay đổi tên trên quyết định cấp số nhà. Tôi không hiểu thủ tục như thế nào nữa vì khi tôi làm sổ KT3 họ đã xác minh tôi có nhà ở ổn định.
      Xin luật sư giải thích dùm! Xin cảm ơn!