Hỏi về hợp đồng mua xe hơi

Chào bạn!

Chúc mừng bạn đã sắp có oto để đi.

Về vấn đề Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về các quyền và nghĩa vụ cũng nhưng đối tượng, tiền và những thỏa thuận khác. Vì Đại lý không có xe để bán cho bạn nên họ mới yêu cầu phải đặt cọc để bảo đảm việc mua bán sau này,  chính vì thế theo tôi bạn nên làm như sau:

Phương án 1: Tìm Đại lý nào có xe ô tô thì mua luôn không cần đặt cọc.

Phương án 2: Phải đặt cọc thì ký hợp đồng đặt cọc với những điều khoản cơ bản sau:

- Giá bán là bao nhiêu và giá này là không đổi, đã có các loại thuế chưa? ai chịu thuế?

- Thời hạn thực hiện việc mua bán?

- Loại xe, chủng loại, mẫu mã, moden, màu săc và các chi tiết khác.

- Các điều kiện cơ bản khác về hợp đồng mua bán.

- Số tiền đặt cọc

- Phương án xử lý tiền đặt cọc: Nếu không bán đúng thỏa thuận nêu trên sẽ bị phạt tối thiểu bằng 1 lần số tiền đặt cọc. Nếu không mua sẽ mất tiền đặt cọc.

Trở lại câu hỏi của bạn, họ đưa ra những điều kiện là không sai, nhưng nó chung chung khó giải quyết và đang bất lợi với bạn.

Bạn vào www.luatdoanhgia.vn để lấy mẫu hợp đồng đặt cọc.

Chúc mừng bạn.

chào bạn.

về trường hợp của bạn tôi xin tư vấn như sau:

thứ nhất, đây là một hợp đồng dân sự.

trong hợp đồng mua bán chiếc ô tô đó 2 bên có ghi rõ giá trị thanh toán cho hợp đồng (cụ thể là giá chiếc ô tô) là bao nhiêu không? và phương thức thanh toán cũng như thời điểm thanh toán là như nào? vì trên nguyên tắc, khi mà hợp đồng đã được ký kết có nghĩa là các bên đã thuận mua, vừa bán, việc phải chịu rủi ro (cụ thể ở đây là giá ô tô tăng lên) sẽ do bến bán phải chịu vì hai bên đã thống nhất và thỏa thuận giá cả với nhau (trừ trường hợp có điều khoản khác hoặc điều khoản bổ sung về việc phải chịu rủi ro hoặc cùng chịu rủi ro khi giá ô tô tăng bất thường). việc họ yêu cầu bạn chịu 1/3 giá cả tăng lên ấy chỉ là thỏa thuận ngoài nhằm tránh những thiệt hại, tổn thấy cho họ thôi.

thứ hai, việc đặt cọc tiền của bạn có được lập thành văn bản không (hoặc thậm chí ghi trong hợp đồng) và việc bạn thanh toán tiền đặt cọc có đúng hạn không và có nhận được biên lai đã thu tiền từ phía công ty bán ô tô cho bạn không?

nếu hai bên không có thỏa thuận gì về việc bồi thường thiệt hại khi đặt cọc thì theo quy định tại khoản 2 Điều 358 Bộ luật dân sự 2005 thì "Trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác."

chúc bạn sớm hoàn thành công việc