hỏi về đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #262845 20/05/2013

    lesythu

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:20/05/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    hỏi về đất đai

     

    Nguồn gốc đất nhà tôi cấp từ năm 1985 năm 1990 tôi mua lại diện tích 88m2 hàng năm tôi đóng thuế 121m2 diện tích thực tế đang sử dụng và làm nhà kiên cố từ năm 1990 là 133,5m2 đến nay chưa làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không tranh chấp, không vi phạm các quy định của pháp luật có phường Tân Sơn TP.Thanh Hóa chứng nhận.

    Nay thành phố làm con đường vành đai phát triển kinh tế toàn diện TP.Thanh Hóa lấy, nhưng chỉ đền bù cho tôi 88m2 số đất còn lại là 45,5m2 lại đền bù 50% như vậy có đúng không mong luật sự giúp tôi.

    Địa chỉ Email của tôi: inthuhuong@gmail.com 

    Địa chỉ hiện tại của tôi: Lê Sỹ Thụ SN 297 đường Nguyễn Trãi, P.Tân sơn , TP,Thanh Hóa * ĐT: 0373.857.800 * DĐ: 0986796806

     
    3130 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #262989   21/05/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

              Theo quy định của pháp luật hiện hành thì khi thu hồi đất chỉ có đền bù 100% giá trị quyền sử dụng đất chứ không có trường hợp nào đền bù 50% như trường hợp của gia đình bạn. Nếu gia đình bạn thuộc trường hợp quy định tại Điều 14 Nghị định 69/2009/NĐ-CP và một số quy định pháp luật dẫn chiếu thì được bồi thường toàn bộ quyền sử dụng đất.

             Nếu phần diện tích đất mà gia đình bạn bị thu hồi đã được sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993 và phù hợp với quy hoạch cho đến khi bị thu hồi thì được bồi thường 100% về quyền sử dụng đất. Nếu không đồng ý với việc bồi thường đó thì gia đình bạn có thể khiếu nại hoặc khởi kiện theo quy định pháp luật.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #263089   21/05/2013

    lesythu
    lesythu

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:20/05/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi có hỏi về đền bù, nhưng người của ban giải phóng mặt bằng và phòng tài nguyên và môi trường giải thích:

    Thời điểm cấp đất ở cho tôi là 90m2 (năm 1985 tỉnh cấp 90m2 đối với thành phố, 120m2 đối với vùng nông thôn, 200m2 đối với miền núi) như vậy đất nhà tôi nếu có đơn khiếu nại thì chỉ được thêm là 2m2 nữa đền bù giá trị 100%, số đất còn lại chỉ đền bù 40% tức là tính đất vườn trồng cây lâu năm còn 10% là dự án hỗ trợ, thực tế đất nhà tôi đền bù như sau:

    88m2 x 29.000.000đ = 2.552.000.000 đ

    44,5m2 x 14.500.000đ = 659.750.000 đ

    Tổng cộng = 3.211.750.000 đ như vậy có đúng không, nếu chưa đúng thì tôi phải làm gì để đòi được mong luật sư giúp tôi.

     

    Địa chỉ Email của tôi: inthuhuong@gmail.com 

    Địa chỉ hiện tại của tôi: Lê Sỹ Thụ SN 297 đường Nguyễn Trãi, P.Tân sơn , TP,Thanh Hóa * ĐT: 0373.857.800 * DĐ: 0986796806

     

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn