1. Theo thông tin bạn nêu thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bạn với ông Long đã hoàn tất và bạn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất đó. Do vậy pháp luật sẽ bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bạn. Trường hợp xấu nhất hợp đồng bị hủy bỏ, bạn phải trả lại đất theo quy định tại Điều 137 BLDS thì ông Long phải bồi thường toàn bộ thiệt hại đã gây ra cho bạn.
2. Nếu trong quá trình giải quyết vụ án tranh chấp về thừa kế mà tòa án xác định di sản thừa kế không còn, tài sản đã được chuyển dịch cho ông Long một cách hợp pháp thì hợp đồng giưa bạn với ông Long được bảo toàn. Nếu GCN QSD đất của ông Long bị xác định là được cấp sai, trái pháp luật thì mới có thể ảnh hưởng tới hợp đồng của bạn. Tòa án chỉ thụ lý, giải quyết vụ án tranh chấp về thừa kế nếu bố mẹ ông Long chết chưa quá 10 năm (còn thời hiệu khởi kiện về thừa kế).
3. Với giao dịch trên thì bạn là người thứ ba ngay tình, có được tài sản thông qua một giao dịch hợp pháp. Vì vậy, bạn sẽ được pháp luật bảo vệ căn cứ vào các quy định sau đây của Bộ luật dân sự năm 2005:
Bạn có thể viện dẫn các quy định pháp luật trên để bảo vệ quyền lợi của mình trong giao dịch đó.
Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn
Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.
- Điện thoại/Fax:0437.327.407
-Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- https://www.facebook.com/luatsuchinhphap
I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:
Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:
1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;
2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...
3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.
4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...
5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.
II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):
1. Hình thức tư vấn miễn phí:
Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:
- Điện thoại: 0977.999.896
- Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn
- https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai
2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật
III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:
Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.
Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.
